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Virginie Perrot - iad

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Virginie Perrot - iad 25/09/2024 - mise à jour 14/02/2025

324 900 € 2 558 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

iad France - Virginie Perrot vous propose: *** Maison Traditionnelle de plain pied 4 faces de 127m² avec Jardin, Garage et piscine à Saint-Geniès-de-Fontedit** Cette charmante maison offre un confort de vie optimal pour vous et votre famille. 3 chambres spacieuses avec placard intégré, un bureau, une belle pièce de vie lumineuse avec une véranda sur le jardin . Une cuisine séparée et une buanderie. Climatisation gainable. Un grand garage pour votre véhicule. Panneaux photovoltaïques. Chauffe eau solaire. Adoucisseur d'eau. Système d'alarme. Aucun travaux à prévoir! Vous posez vos valises! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 382869600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Languedoc Property Finders

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Languedoc Property Finders 02/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

465 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Magnifique conversion de grange à 3 chambres avec jardin privé, garage et piscine Cette fabuleuse conversion de grange a été construite selon les normes les plus élevées, ayant été achevée au quatrième trimestre 2024 et bénéficiant d'une garantie de 10 ans. Construite dans la coquille d'une ancienne grange au milieu d'un village méditerranéen traditionnel situé entre les villes de Pézenas et Béziers. Avec une qualité de finition et une attention aux détails bien supérieure à ce que l'on trouve normalement dans cette partie du monde, cette propriété est vraiment parfaite pour ceux qui cherchent à simplement emménager. La propriété dispose de nouvelles installations électriques, de la plomberie, de fenêtres à double vitrage, d'un toit, d'une climatisation réversible, ainsi que d'une piscine chauffée entièrement automatisée et d'un garage qui pourrait facilement être utilisé comme un autre espace de vie ou même comme un bureau à domicile. Si vous êtes à la recherche de ce qui se fait de mieux, vous aurez du mal à trouver mieux. Vous devez venir voir cette maison pour apprécier pleinement la qualité de l'exécution et des finitions.

SELECTION HABITAT BEZIERS

Annonce publiée le 27/01/2025

Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 27/01/2025

477 000 € 4 458 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Spacieuse Maison de 3 Chambres avec Piscine Située au cœur du pittoresque village de Saint-Geniès-de-Fontedit, cette magnifique maison de 3 chambres, issue de la rénovation d'une grange en pierre, allie charme rustique et design contemporain. Que vous cherchiez une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire. Caractéristiques principales : 3 Chambres Spacieuses : Incluant une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité et de confort. 2 Salles de Bains Contemporaines : Avec des finitions modernes et élégantes. Espace de Vie Lumineux : Un espace ouvert qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine en contrebas (branchements prêts pour votre installation idéale), donnant sur l'espace extérieur. Cour Privée : Un véritable havre de paix méditerranéen avec terrasse, piscine (5x3m) et espaces pour se détendre ou manger en plein air. Autres Atouts : Climatisation Réversible : Confort assuré toute l'année grâce à un système centralisé. Garage Polyvalent : Idéal pour du stockage, un atelier ou une conversion en espace de vie supplémentaire. Rénovation de Qualité : Achevée en 2024, avec électricité, plomberie et double vitrage neufs, et une garantie décennale pour une tranquillité d'esprit totale. Pourquoi Saint-Geniès-de-Fontedit ? Ce charmant village méditerranéen est idéal pour profiter d'un style de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une boulangerie, une épicerie, des cafés et un marché animé se trouvent à quelques pas. La communauté chaleureuse et les festivals saisonniers ajoutent au charme unique de ce village. Les environs offrent de nombreuses opportunités : Béziers (20 minutes) : Une ville historique avec marchés colorés, shopping et attractions culturelles. Plages Méditerranéennes (25 minutes) : Des plages de sable doré et des eaux cristallines à quelques minutes en voiture. La Rivière Orb (10 minutes) : Idéale pour le kayak, la baignade ou des pique-niques au bord de l'eau. Vignobles : Découvrez des vins de renom avec des domaines locaux proposant des dégustations. Cette maison de 3 chambres est prête à emménager et offre un style de vie luxueux et sans entretien. Ne manquez pas cette opportunitécontactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Sophie CLEMENTE - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Sophie CLEMENTE - iad 11/03/2024 - mise à jour 20/12/2024

(21 avis)

334 990 € 3 526 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 706 m²

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

iad France - Sophie Clemente vous propose: Proche de toutes les commodités dans un joli village à saint Geniès de Fontedit (34480) situé à 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique villa de plain pied, de 2019 SOUS GARANTIE DECENNALE, de 95m2 habitables comprenant un hall, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux idéale pour les repas en famille. Un second hall dessert l'espace nuit qui se compose d'une suite parentale (dressing, salle d'eau privative et accès direct sur la terrasse), deux belles chambres équipées de placards , une salle de bain et des toilettes séparés. Le garage dispose d'une porte motorisée et fait environ 18m2. À l'extérieur, une agréable terrasse et une piscine 8x5m (installée en juillet 2022 ) vous attendent pour des moments de détente et de convivialité. L'entrée de la villa se trouve en retrait de la route dans un secteur résidentiel, elle est construite sur un terrain de 706 m2 entièrement clôturé, elle dispose de beaucoup de stationnement sur l'avant. Ne tardez pas à visiter cette maison clé en main, idéale pour une famille ou des amateurs de tranquillité à proximité de toutes les commodités. Dossier complet sur demande. Décoration soignée, maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Clemente Sophie - EI(ID 30560) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Promptimmo - Prompt Immo

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Promptimmo - Prompt Immo 01/07/2024 - mise à jour 21/01/2025

488 000 € 3 253 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 750 m²

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

ST GENIES DE FONTEDIT , village tranquille entre Béziers et Bédarieux , Ensemble immobilier , composé d'une villa de plain pied de 150 m2 : Pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse , cheminée et climatisation gainable Cuisine aménagée et équipée indépendante Coté nuit : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau douche italienne /lavabo/ WC Salle de bain principale avec double vasque et baignoire balnéo Sauna équipé avec son entrée indépendante et sa douche . Garage de 111 m2 au sol avec sa mezzanine de 32 m2: Equipée de climatisation , électricité , eau ,évacuation , fenêtre , volet électrique , également d'une fosse à mécanique et d'un filtre pour le forage , ce garage peut être transformé en un espace habitable ! Cuisine d' été ou annexe : Pièce accessible par le garage et par la maison principale , belle pièce de 37.2 m2 aménagée avec coin cuisine , barbecue , four à pizza , plan de travail et lavabo . Volet roulant et chauffage. Terrain arboré de 2 750 m2 entièrement clôturé , arrosage automatique traversant toute la parcelle alimenté par le forage , piscine de 8m / 4m chauffée sous abri télescopique rétractable et local technique avec filtre à sable ,pompe et programmateur. Douche solaire Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 806266277 RCP VD 7.000.002

Immovea

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Immovea 31/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

498 000 € 3 320 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 708 m²

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

ST GENIES DE FONTEDIT, Village de charme, au calme, villa de PP en 4 faces sur 2708m2 de terrain clos et arboré. Une belle entrée pavée, un garage de 103m2 avec une mezzanine de 30m2, chauffé, fosse mécanique propre et un portail électrique. Une cuisine d'été traversante avec bar, barbecue, four à pizza , chauffée, volet roulant électrique. La villa se compose d'une belle véranda avec vitres accordéons repliables de 21m2, un salon/séjour avec cheminée de 62m2, une cuisine indépendante équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et WC. Deux autres chambres , une salle de bain avec double-vasques, baignoire balnéo et WC séparé. Le plus de cette villa, un espace sauna avec douche, une piscine avec plage californienne de 8X4, chauffée et abri rétractable, un local technique, une douche solaire, arrosage intégré sur forage, une petite gloriette en bois au fond du jardin, portail d'entrée motorisé, pompe à chaleur, gainable, menuiseries aluminium, double-vitrages et volets roulants électriques. Possibilités de garer plusieurs voitures .Assainissement collectif. Possibilité d'aménager le garage. Une visite vous séduira. Ref: 202410-88 Prix: 498.000€- Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur- DPE: C 103 Kwh/m2/an et A 5 KgCo2/m2/an, Estimation des coûts d'énergie sur un an entre 600 et 1200€ indexé sur 2021. Valérie VEA Agence IMMOVEA familiale et indépendante, immatriculée au RSAC de Béziers sous le n°904033685 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réseau R Immobilier Pro

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Réseau R Immobilier Pro 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

159 000 € 1 639 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Saint Genies de Fontedit, Vous rêviez d'une maison pleine de potentiel ?? vous allez craquer pour cette maison vigneronne pierres et poutres apparentes, à rénover, elle est la toile blanche parfaite pour vos envies de décoration, mais aussi ses nombreuses possibilités, vous apprécierez sa pièce principale de 71m² séjour/salon/ cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée, Le plus ? au rdc, un grand garage de 100m² donnant sur une cour de 30m², une chambre à finir ou possibilité de studio, climatisation réversible, cheminée insert, 1er Arrivé, 1er Servi, Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel, 16 rue de la république, echard @ agencerobert . com

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