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Vente maison 392 160 €
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Savenay (44260)
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Savenay (44260)
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- 3 088 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BELLE MAISON FAMILIALE A PIED DES ECOLES ET COMPLEXES SPORTIFS Dans un quartier recherché, cette maison est proche de toutes commodités : Elle est située à deux minutes des commerces et des écoles. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N165 et N171 sont accessibles à moins de 2 km. Cette maison construite en 2001 bénéficie d'une surface habitable d'environ 127m² (155m² au sol) et offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec poêle à pellets et accès direct à une terrasse carrelée exposée au Sud-Ouest d'environ 40m², une agréable cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement, une buanderie, une salle d'eau, des WC et une grande chambre parentale d'environ 15m² . A l'étage, un palier/bureau dessert trois chambres, une salle de bains et des WC. La maison dispose d'un jardin clos, avec portail électrique, entièrement retravaillé par un paysagiste d'environ 550m² avec un cabanon et un abri de jardin. De nombreux travaux ont été réalisés récemment dont un bardage neuf de type CEDRAL , l'installation d'un poêle à pellets ou encore le changement de la porte d'entrée. Prix honoraires inclus 392 160 euros soit 378 900 euros VENDEUR + 3.5% ttc honoraires charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES RÉDUITS Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 111 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 380 euros et 1 940 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière 4% immobilier Pontchâteau pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAVENAY. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 11663 - Réf Superimmo : ANVXXHIE4
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| Prix de vente : 392 160 € | Prix au m² : 3 088 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 13 260 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127606.pdf
| 127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m² | Lotissement |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Parkings |
| Année de construction : 2001 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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