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Vente maison 99 500 €
127 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sedan (08200)

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  • 783 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
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Description

Maison, avec travaux de rénovation à prévoir. Située à proximité du centre-ville, des transports en commun et des commerces. Cette maison avec petit garage, sous-sol, et terrain se compose ainsi : Entrée sur salon séjour spacieux et lumineux avec son espace cuisine équipée, aménagée et ouverte. Une extension à rénover se compose d'une pièce pouvant faire office de bureau et une seconde pièce fermée pouvant être adapté en quatrième chambre. À l'étage : Trois chambres et une salle de bain à rénover entièrement. Combles non aménageables Parcelle cadastrale de 520 m² Un dégagement avec accès au sous-sol. Composé d'une pièce chaufferie, un espace rangement, un atelier et une pièce pouvant être aménagé en cuisine d'été. Son terrain est propice à la détente et les moments conviviaux en famille. . Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22922 Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 428 € et 3 286 € par an. Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 75008142404 - Réf Superimmo : ANVXXDMCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 783 € / m²
Taxe foncière : 1 375 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²1 Garage
TerrasseCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 428 € / an
Maximum : 3 286 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2022.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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