Vente maison 108 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Stigny (89160)

iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89160 Stigny, village à 5min d'Ancy le franc ( village offrant toutes les commodités ). Paris à 1h10 en TGV au départ de la gare de Montbard et 1h45 en TER depuis la gare de Tonnerre. Maison 127m2 , 5 pièces avec cour, jardin sur l'arrière, grange attenante de 37m2, potager avec puits.
Au REZ DE CHAUSSEE: cuisine/séjour de 32m2, pièce attenante de 20m2, buanderie /chaufferie de 22m2 avec toilette envisageable. 1ER ETAGE: chambre de 15m2, chambre de 14m2, pièce de 31m2 à finir d'aménager, dégagement de 9m2, wc séparé, salle d'eau de 5m2 (possibilité d'extension de la salle de douche de 12m²).
Grange attenante de 37m2 avec atelier de 17m2, cour sur l'avant de 105m2, jardin sur l'arrière de 132m2, contiguë potager avec puits de 121m2.
Chauffage central pompe à chaleur et insert bois. Assainissement collectif. Isolation intérieure et double vitrage en partie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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DORIANE SALLES - IAD

69 avis clients

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