Vente maison 204 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thiviers (24800)

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1 606 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

PERIGORD VERT, très proche du centre ville de THIVIERS,
Maison de plain pied de 4 chambres, 127 m² habitables avec garage et jardin.
Nombreux avantages : emplacement, éléments de structure en très bon état, volumes, terrain, double vitrage, chauffage électrique...
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …
- Au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Thiviers,
- A proximité de toutes les commodités
- Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins,
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
- Supermarchés accessibles à pied,
- Nombreux Complexes sportifs,
- Centre-ville calme et environnement familial,
- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,
- Axes de transport, nationale 21 et gare.
... ainsi que sa configuration :
- Au rez de chaussée : une belle entrée avec rangement, un séjour avec baie vitrée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, quatre chambres, un cellier.
- Parcelle de 760 m² clôturée avec chemin pavé pour accéder au garage
- Garage attenant de 22 m²
- Tout à l'égout conforme
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340Afficher plus

Publiée le 12/02/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 1593-MISSION - Réf Superimmo : ANVXXUY6I

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Caractérisques

Prix de vente : 204 000 €	Prix au m² : 1 606 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/2559/Og0zZ/bareme_d_honoraires_2025_transaction_et_location_3.pdf

127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkings	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D