Vente maison 367 500 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tinténiac (35190)

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2 894 €/m²
Exclusivité

Chateaubriand Immobilier Combourg

267 avis

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Description

REF : KR-16234 Le CABINET CHATEAUBRIAND à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située en plein centre-ville de Tinténiac, cette maison contemporaine aux prestations de qualité vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Profitez d'une vie de plain-pied idéale avec un espace de vie spacieux, moderne et fonctionnel. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bains, parfait pour accueillir votre famille. L'extérieur est tout aussi charmant avec un jardin de 350m² parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie agréable et sans vis à vis en plein coeur de la ville. Un cadre de vie unique et de qualité à deux pas de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! CLASSE ENERGIE : C (75 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : C (12 kg co2/m²/an). PRIX : 367 500 euros FAI (5% à la charge de l'acquéreur, 350 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 16234 - Réf Superimmo : ANVXWT0UU

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 894 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/595.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	Lotissement
Année de construction : 2021	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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CHATEAUBRIAND IMMOBILIER COMBOURG

Infos légales : 44457670600022

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