Vente maison 550 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tours (37000)

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4 331 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Grégoire Vrain - iad

06 12 38 83 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Grégoire Vrain (06 12 38 83 92) vous propose : *VELPEAU*
Belle maison de 127 m²
Un studio indépendant de 27m2 avec kitchenette, salle d’eau, WC et espace de vie
Une buanderie + atelier + cave
Un garage
Une pièce de vie lumineuse comprenant un WC, une grande cuisine ouverte sur le séjour et un salon
Deux terrasses (exposition est/sud/ouest)
A l'étage trois chambres, une salle d’eau avec douche et WC.
La maison est idéalement située à proximité de la gare SNCF TGV de Tours et de l'autoroute A10.
Visites et autres photos sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégoire Vrain EI (ID 78349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1509843 - Réf Superimmo : ANVXVFZB2

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 4 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 111 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 15,3%

550 000 €

10 avril 2024

649 000 €

Localisation

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GRÉGOIRE VRAIN - IAD

Siren : 449319763