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Vente maison 189 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vendôme (41100)

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  • 1 488 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Patrick BLANGIS - OPTIMHOME

Patrick BLANGIS - OPTIMHOME

4 avis
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Description

Patrick Blangis EI vous propose en EXCLUSIVITE une maison en parfait état dans le village de Mazangé proche de Vendôme et à seulement 10 km de la gare TGV offrant une connexion directe avec Paris en 45 minutes ,alliant ainsi la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Cette maison de 127 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ,un séjour en L de 37 M2 agrémenté d'une cheminée insert bois offrant un espace convivial pour les moments de détente en famille ,une chambre et salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparé.
A l'étage ,une chambre de 16 M2 et une suite parentale de 40 m2 qui comprend une chambre avec dressing et coin bureau ,une salle d'eau et toilettes.
Un garage est attenant à la maison et une belle cave ainsi qu'une cabane de jardin.
Le terrain est d'une superficie de 1363 M2 dont une partie de forêt, terrasses au nord et sud de la maison.
Cheminée insert bois qui chauffe le rez-de-chaussée et l'étage, radiateur électrique en complément.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de TOURS) 06 16 59 40 37 (réf. 572303 )

Publiée le 19/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 830035498091 - Réf Superimmo : ANVXWZIJL
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 488 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 363 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinGarage
1 caveAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vertCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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