Vente maison 449 000 €

127 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vertou (44120)

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3 535 €/m²
Terrasse
6 Parkings

GLOBAL OUEST IMMO

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Description

VERTOU ! Nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied située à Vertou, à seulement 5 minutes du bourg et à deux pas du Centre Commercial Pôle Sud. Cette maison lumineuse et spacieuse vous offre 127 m² com- posée d'une entrée donnant sur un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un débarras, WC. Profitez de la quiétude d'un terrain clos de 1000 m² sans vis-à-vis, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence GLOBAL OUEST IMMO : 07.87.07.92.02 (2.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne PEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : GOI0094 - Réf Superimmo : ANVXWVQIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 535 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,28% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344010.pdf

127 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Plain-pied
6 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1996	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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Siren : 913058111 - N° de carte professionnelle : 8501 2022 000 000 035