Vente maison 179 900 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Viviers (07220)

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1 417 €/m²
Coin cuisine
Chauffage électrique (radiateurs)

Antoine Gamore - iad

36 avis

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Description

iad France - Antoine Gamore vous propose: Une charmante maison atypique de 127m2 environ située en Ardèche méridionale dans un hameau à 5 minutes de Viviers et des ses commodités.
Vous entrez dans la maison par une cour fermée et privative.
La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire, double vasques et douche à l'italienne, un WC et une buanderie.
Un escalier vous amène au 1er étage avec son grand salon possédant un grand velux et son insert bois, vous y trouvez également une grande chambre.
2 caves dont l'accès se fait par la cour, viennent compléter ce bien.
Vous pouvez garer 2 voitures devant la maison.
Bordé par un ruisseau et proche de la rivière, un terrain de 488m2 environ se trouvant à 200m de la maison vient compléter ce bien. L’approvisionnement en eau pour la réalisation d’un potager est garanti par le passage de ce ruisseau qui coule toute l’année.
Vous trouverez également à quelques minutes des coins de baignades estivales.
Chauffage: poêle à bois, insert bois et radiateur électrique en appoint.
Assainissement collectif
Fibre optique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus