Vente maison 331 700 €

127,66 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Wolfisheim (67202)

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2 598 €/m²
Exclusivité
1 balcon (5 m²)
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Immoval

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Description

Immoval vous propose à la vente à Wolfisheim.
Chaleureuse maison au coeur du village, baignée de lumière naturelle. Cette charmante propriété offre 3 chambres spacieuses et un bureau (possibilité ch.4), un grand double séjour avec salle à manger donnant accès à une terrasse ensoleillée, une grande cuisine équipée, et une cour privative. D'une superficie de 128m2 (loi Carrez) et 153m2 au sol, elle présente un DPE de catégorie D. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Bien rare à la vente ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : T65408-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXWZXPM

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Caractérisques

Prix de vente : 331 700 €	Prix au m² : 2 598 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 21 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

127,66 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 117 m²	Vue dégagée
1 Garage	Cave
1 balcon (5 m²)	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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