Vente maison 114 000 €

128,34 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

Albi - Accès commerces piéton à 160m - Accès rocade à 800m - place du Vigan d'Albi à 3,2 km
Située sur un axe passant, libre 3 faces, maison T4 d'environ 128 m2 habitables, à rénover.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un séjour / salle à manger de 50m2 environ, l'accès au garage qui comprend un espace chaufferie et une salle d'eau indépendante avec toilettes.
A l'étage, un hall nuit avec 3 chambres, une salle d'eau indépendante et WC indépendants.
Jardin clos de 560 m2 arboré avec terrasse, un puits et un ruisseau en fond de parcelle (zone inondable).
Chauffage au fioul, assainissement individuel conforme, volets roulants motorisés, travaux à prévoir (menuiseries, électricité, isolation ...).
A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No442 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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L'AVENUE - AGENCE IMMOBILIÈRE DU GRAND ALBIGEOIS

Infos légales : 84329479400014

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