Vente maison 435 000 €

128,85 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Allèves (74540)

NOUVEAUTE IMMODEC ! Découvrez une opportunité rare sur la commune d'Allèves, la porte d'entrée des Bauges ! Cette maison spacieuse, offrant de généreux volumes et dans un excellent état, est prête à accueillir votre famille grâce à ses nombreuses chambres ou à être transformée en un espace adapté à vos besoins. En effet dotée d'un fort potentiel, ce bien offre la possibilité de créer un logement avec un accès indépendant, idéal pour accueillir des proches ou pour un investissement locatif. Imaginez-vous profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle des Bauges tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et modulable selon vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser vos projets dans un cadre privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle à proximité d'un magnifique parc naturel tout en étant proches des entrées autoroutes ! Cette maison vous est proposée par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 376 € / m²
Taxe foncière : 1 148 €

Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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