Ventes immobilières à Allèves (74540)

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5 annonces
Jean-Marie DIDIER - Capifrance
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Jean-Marie DIDIER - Capifrance 11/06/2025
Nouveau 11
Maison, 126 m²

390 000 € 3 095 €/m²
Maison • 126 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 030 m²

Allèves (74540)

Située dans la paisible commune d'Allèves (74540), un cadre de vie paisible pour les amoureux de nature et de tranquillité à 30 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 15 minutes de l'entrée de l'A41 pour rejoindre Genève ou Chambéry. Cette maison mitoyenne pleine de charme offre un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement est une opportunité rare à ne pas manquer ! Caractéristiques principales : Année de construction 1904 Surface habitable : 126 m2 -Rez de chaussée : Vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et son poêle à bois, salle d'eau avec douche et wc, un salon /séjour de 56 m2 donne accès directement à une agréable terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la montagne. -1er étage : 3 chambres, 1 pièce bureau et salle de bain et wc. -Annexes : 4 dépendances au sous-sol, chaufferie pompe à chaleur air/air réversible, un garage et places de stationnement extérieures et un jardin arboré de 500m² et un deuxième terrain de 1500 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025. Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an. Emissions de gaz : 10 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780 € et3840 € par an. Logement à consommation énergétique : classe E. Informations ou visite, veuillez contacter votre agent commercial Jean-Marie DIDIER au O6 17 78 84 11. Immatriculation RSAC 499 486 991 de Bourg en Bresse. Prix du bien : 390000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 486 991 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Marie DIDIER Entrepreneur Individuel 06 17 78 84 11 - Réf.910149 Afficher plus

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Ophélie GETAIN - iad
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par Ophélie GETAIN - iad 30/05/2025
12
Maison, 97 m²

320 000 € 3 299 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

Allèves (74540)

iad France - Ophélie Getain vous propose: RARE A LA VENTE ! Maison de village récemment rénovée avec goût, avec 2 CHAMBRES + 23 m² AMENAGEABLES sur 520 m² de terrain. Située entre Annecy et Aix-les-Bains, à 13 minutes de l'A41, dans le charmant village d’Allèves, cette maison pleine de charme est composée ainsi : -Rez : Cuisine équipée ouverte sur le séjour et son poêle à bois, salle de bain avec wc, un salon / chambre. Le séjour donne accès directement à une agréable terrasse exposée sud-ouest. -1er étage : Un petit palier avec placard dessert une 2ème chambre avec balcon et une grande pièce aménageable de 23m² avec également un accès indépendant possible depuis l’extérieur, idéal pour aménager une 3ème chambre avec salle d’eau et dressing, pour exercer une profession libérale ou louer en Airbnb. -Annexes : Une buanderie / cave de 20m², un garage, un atelier de 20m², possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules, et un jardin arboré de 300m². La maison est mitoyenne mais un gros mur en pierre, isolé de chaque côté, sépare les 2 maisons, qui sont dos à dos. Il n’y a donc aucune gêne liée à cette caractéristique. Bus Sibra à 250m (ligne 41) Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 22/11/2024 - mise à jour 05/06/2025
18
Maison, 141 m²

390 000 € 2 766 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 327 m²

Allèves (74540)

Située à l’entrée du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges, sur la commune d’Allèves, cette ancienne ferme datant de 1800, mitoyenne par la garage, allie charme de l’ancien et potentiel d’aménagement. - Surface habitable : 140 m2 - Surface supplémentaire aménageable : environ 150 m2 - Terrain de 1250 m2 + parcelle de 77 m2 non attenante. Espace de vie : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et poêle à bois central - Accès à une terrasse couverte de 42 m2, idéale pour les repas en extérieur - Une salle de bains et un WC indépendant À l’étage : - Deux spacieuses chambres, dont une avec douche - Un WC séparé - Un salon (ou chambre supplémentaire) ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue montagne Annexes et volumes supplémentaires : - Une grange / garage de 20 m2 - Des combles partiellement aménagées d'environ 110 m2 (éléctricité et placo réalisés) - Une pièce en rez-de-jardin de 35 m2 (actuellement salle de jeux) avec accès terrasse et jardin - Une cave, une chaufferie - 2 places de stationnement privatives Informations techniques : - Chauffage mixte : chaudière à granulés + poêle bouilleur bois - Ballon thermodynamique couplé à la chaudière - Toiture en ardoise - Raccordée au tout à l'égout Habitable immédiatement, cette maison offre encore un beau potentiel d’agrandissement. Idéale pour un projet familial ou un lieu de vie authentique à la campagne. Située à 5 min de Gruffy et Lescheraines, 15 min de l’A41 (accès Genève/Chambéry), 30 min d’Annecy. Pour toute information ou visite, contactez Christele Viant au 06 82 05 19 66 RSAC 848 370 698 Une annonce du groupe RD IMMO Afficher plus

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 16/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
17
Maison, 130 m²

395 000 € 3 038 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 512 m²

Allèves (74540)

Située dans la paisible commune d'Allèves (74540), cette propriété offre un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 210 m2 (dont 129 m2 Carrez) Annexes aménageables ou pour stockage : 238 m2/ La partie habitation offre de beaux volumes et a été rénovée avec goût. Vous disposerez, au rez de chaussée : Vaste pièce de vie avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 32 m2 exposée sud-ouest avec vue sur la montagne de Banges Coin salon avec cheminée Une chambre Salle d'eau et WC séparé tage : A l'étage : Quatre chambres mansardées, chacunes avec dressing, salle de bain et wc. Annexes : Au rez-de-chaussée : 103 m2 comprenant garages, atelier, local de stockage, cave Au sous-sol : 134 m2 comprenant garages, cave, chaufferie, WC Informations complémentaires : Chauffage au fuel Cheminée avec insert Raccordée au tout-à-l'égout Places de stationnement extérieures Petit jardin Cette maison, entièrement rénovée, est habitable immédiatement et offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses annexes. Située à l'entrée du Parc National des Bauges, elle se trouve à 30 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 10 minutes de l'entrée de l'A41 pour rejoindre Genève ou Chambéry. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christèle Viant au O6 82 05 19 66. Rsac 848 370 698 Une annonce du Groupe RD Immo Afficher plus

MD Services Immo
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par MD Services Immo 14/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
17
Maison, 121 m²

425 000 € 3 512 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²

Allèves (74540)

Découvrez en exclusivité chez ORPI cette charmante maison individuelle située dans le pittoresque village d'Allèves, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un cadre de vie paisible pour les amoureux de nature et de tranquillité. Avec une surface habitable de 121 m², elle se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Son terrain de 650 m², entièrement dégagé, permet de profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse propice aux repas en extérieur. L'intérieur allie confort et fonctionnalité. Une partie de la maison a été rénovée en 2020 et bénéficie d'un chauffage par poêle à pellets, tandis que la première partie est chauffée par radiateurs électriques et cheminée à bois. Grâce à cette configuration, la consommation énergétique reste maîtrisée : 8 stères de bois par an, une demi-palette de pellets et environ 120 € d'électricité par mois. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre chaleureux au quotidien. Pour le stationnement, plusieurs places de parking sont disponibles à l'extérieur, et une cave permet un espace de stockage pratique. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 477 Afficher plus

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