Ventes immobilières à Héry-sur-Alby (74540)

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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 23/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 76 m²

Prix en baisse 380 000 € 5 000 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Héry-sur-Alby (74540)

Au porte d'Annecy ou d'Aix-les Bains à Héry/Alby, magnifique maison ancienne de 90m² (75m2 en Carrez) sur 3 niveaux aux larges murs et à la stature imposante. Positionnée à l'extrémité d'une bâtisse en pierre édifiée dans les années 30 et récemment rénovée, cette maison avec beaucoup de cachet, bénéficie d'une cour minérale intérieure de qualité sans entretien (dalles, marbre, pavés...) de 130m² et murée avec goût. Son accès depuis l'extérieur y est facilité par le portillon ou le portail éléctrique. Possibilité de stationner 2 véhicules. A l'intérieur, vous pourrez apprécier le confort de ses pièces, fraîches en été et tempérées en hiver. Les nombreuses ouvertures, le large balcon, la luminosité, la vue panoramique et dégagée procurent également à cette maison un réel bien-être, une sensation d'être bien 'chez sois' seul ou en famille. Alliant à la fois 'le cachet' de l'ancien et l'élégance d'une rénovation moderne, elle se compose au rez de chaussée, d’un hall d’entrée, d’une cuisine récente entièrement équipée et d’un lumineux salon donnant accès à un espace 'cocooning' (terrasse aménagée et son salon de jardin), idéal pour se détendre, se reposer ou partager des moments conviviaux (barbecue, apéros, lecture...). Au premier étage, le couloir dessert la salle d’eau avec W.C., une chambre, un coin 'nuit' ou bureau avec le large balcon exposé « Est » et sa vue imprenable sur le Semnoz et les Bauges. Au niveau supérieur, l'espace combles récemment aménagé, permet d'accéder à 2 nouvelles chambres mansardées. Un sous sol complet avec espace chaufferie et buanderie, un espace rangement sous terrasse ainsi qu'un débarras complètent ce bien. Nichée au coeur du village, à la fois au calme, à proximité du collège, des écoles et à seulement 2 min de l'entrée de l'autoroute, sa situation géographique est idéale. Aucuns travaux à prévoir. Très bon état général. Chauffage à granulés de bois. Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Quintal, 74600 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n°879 991 933 . Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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HECTOR IMMO
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par HECTOR IMMO 07/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 141 m²

648 100 € 4 596 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 891 m²

Héry-sur-Alby (74540)

Votre rêve de maison individuelle à Héry-sur-Alby (74450) - Maison individuelle de 141 m² avec suite parentale et mezzanine sur un terrain de 891 m² ! Réalisez une résidence d'exception, nichée dans le cadre idyllique de Héry-sur-Alby. Avec une superficie généreuse de 141 m², ce projet de maison individuelle offre un équilibre parfait entre modernité et élégance, avec 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une mezzanine et un garage, le tout sur un terrain spacieux de 891 m². Caractéristiques clés : - Espace bien agencé : Les 141 m² de cette propriété sont très bien conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. - Une suite parentale au rez-de-chaussée : Profitez de l'intimité et de la praticité avec une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un refuge intime. - 3 autres chambres spacieuses : Avec trois chambres supplémentaires, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. - Une mezzanine versatile : L'étage supérieur présente une mezzanine, un espace polyvalent qui peut être adapté en salle de loisirs, bureau ou coin détente. - Un garage pour maximiser le rangement et protéger votre véhicule Terrain généreux : Avec un terrain de 891 m², vous avez amplement d'espace pour créer un jardin pittoresque, une aire de jeux pour enfants... Située dans la charmante commune de Héry-sur-Alby, cette propriété propose une vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Les écoles, commerces et espaces verts sont accessibles, facilitant une vie quotidienne agréable. Profitez de cette opportunité d'acquérir une maison où le style de vie moderne rencontre le charme intemporel. Contactez-nous dès maintenant au 0614275439 pour donner vie à votre rêve immobilier ! - SUPERI_1730525025