Vente maison 179 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Angoulême (16000)

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1 398 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz (cheminée)

Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME

105 avis

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Description

Angoulême. Maison d'habitation de 128 m² comprenant :
- Rez de chaussée : 1 séjour de 37.42 m² avec cheminée, 1 cuisine de 12.12 m² aménagée, 1 chambre de 13.50 m² avec placard, 2 chambres de 12.00 m² avec placard, 1 bureau de 13.20 m² avec placard, 1 salle d'eau de 10.35 m² avec placard, douche et 2 vasques, 1 wc de 1.80 m², 1 entrée de 5.66 m², 1 dégagement de 7.20 m²
- Sous-sol : 1 garage de 138.12 m² avec buanderie et cave
Construction de 1979. Ouvrants bois double vitrage. Chauffage par chaudière gaz de ville sur radiateurs plus cheminée. Production eau chaude par chaudière gaz de ville. Accés handicapé extérieur. Terrasse et balcon.
Terrain 3878 m² clos et arboré avec dépendances, barbecue et four à pizza. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 566987 )

Publiée le 19/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 830033710255 - Réf Superimmo : ANVXWCOG0

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 398 € / m²
Taxe foncière : 2 656 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 169 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 878 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1979
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau
1 wc	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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