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Description

Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces, idéalement agencée avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, orientée Est-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle de plus de 16m², un double séjour convivial de 47m², une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains et une douche séparée. Des toilettes avec lave-mains et un balcon complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, un WC avec lave-mains et un petit bureau parfait pour le télétravail. Le sous-sol total, d'une hauteur sous plafond de 2,20 m et doté de fenêtres, est judicieusement divisé en garage, chaufferie et des espaces de stockage, avec un potentiel d'aménagement de pièces supplémentaires. Appelez vite Anne-Laure au 06 64 44 04 73 à votre agence Guy Hoquet Epône 01 30 91 19 27. Anne-Laure SANCLEMENTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 786 440 - Versailles.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : E-7024 - Réf Superimmo : ANVXX3XGY
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 461 € / m²
Taxe foncière : 2 002 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289572.pdf

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 416 m²6 Parkings
Année de construction : 1966Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 47 m²1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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