Vente maison 230 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Augan (56800)

Fanny ROGER vous présente cette spacieuse maison néo-bretonne de 128 m2 située à Augan, 5 minutes du bourg où vous trouvez une boulangerie, un coiffeur, les Champs Communs, une librairie indépendante et la 4 voies à la sortie de la commune..
Implantée sur un terrain de 3800 m2 entièrement clôturé , cette maison sur sous-sol total se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un WC et une salle de bains.
A l'étage vous trouvez trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous pourrez profiter des avantages d'un sous-sol ( buanderie, cave etc..) et d'une vue dégagée sans vis à vis.
Ne tardez pas! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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FANNY ROGER - IMOCONSEIL

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