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Jean-François GARCIA - L'immobilier en Brocéliande - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Jean-François GARCIA - L'immobilier en Brocéliande - MeilleursBiens.com 28/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
16
Maison, 74 m²

136 000 € 1 838 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Augan (56800)

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : À la recherche de tranquillité et de nature ? Cette jolie maison de 74 m² située est faite pour vous ! Nichée dans un petit hameau à Augan sur un terrain de 605 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec un beau parquet en bois et un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et admirer la vue imprenable sur la campagne environnante. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine cosy vous accueille, avec une fenêtre offrant un panorama bucolique. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire et toilettes complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud invite à la détente. La maison dispose également d'un sous-sol complet constitué de deux espaces, parfaits pour le stockage ou les projets de bricolage. À seulement 10 minutes de Ploërmel, à proximité de la voie verte menant à Messac, ce véritable havre de paix est idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À noter : des travaux d'isolation seront à prévoir pour optimiser les performances énergétiques du bien. Visite virtuelle commentée sur demande ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Fanny ROGER - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Fanny ROGER - ImoCONSEIL 07/09/2024 - mise à jour 25/05/2025
15
Maison, 89 m²

133 000 € 1 494 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Augan (56800)

Fanny ROGER vous présente cette double maison située à proximité de la voie verte, à Augan.. La première maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres , une salle d'eau et un wc. La deuxième maison se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et une salle d'eau. Les deux maisons sont implantées sur un terrain de 2100 m2 entièrement cloturé. Prévoir travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

CHT IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par CHT IMMOBILIER 06/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
23
Maison, 84 m²

212 000 € 2 524 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Augan (56800)

Sur la commune d'AUGAN, à proximité du bourg dans un petit lotissement, à environ 10 minutes de GUER et 5 minutes de Ploermel, nous vous proposons l'acquisition de cette maison de 2022. Elle est composée d'une pièce de vie chauffée par un poêle à granulés et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie. En dépendance : un garage attenant. Le tout sur un terrain d'environ 535m2. Le logement est relié au tout-à-l'égout. La maison est économe en énergie grâce au poêle à granulés et au ballon d'eau chaude thermodynamique. La maison est louée actuellement 769.46€, le bail arrivera à échéance le 28 novembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière CHT IMMOBILIER. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur Afficher plus

Armelle BURBAN - SAFTI
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par Armelle BURBAN - SAFTI 08/05/2025
8
Maison, 60 m²

99 000 € 1 650 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 092 m²

Augan (56800)

Située à 5 minutes du bourg d’Augan et à 10 minutes de Ploërmel, cette maison mitoyenne de 60 m² environ édifiée sur un terrain de 1092 m2, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple ou une personne seule souhaitant investir dans un lieu de vie chaleureux et accessible. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte, d’un coin buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres accueillantes et une salle d’eau avec WC forment un espace nuit confortable. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse exposée plein sud et d’un terrain au nord, parfait pour créer un potager, un espace détente ou de jeux. Un abri de jardin et une réserve d’eau sont déjà présents. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le bien à vos goûts. Chauffage électrique. Maison située dans un environnement calme. Une belle opportunité de s’installer à la campagne tout en restant connecté aux services du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 070 € Honoraires charge acquéreur : 6 930 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089 - SAFTI – BURBAN Armelle, Conseiller indépendant Afficher plus

SCP CHRISTIAN LAROZE
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par SCP CHRISTIAN LAROZE 11/04/2025 - mise à jour 31/05/2025
9
Maison, 74 m²

Prix en baisse 136 810 € 1 849 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 605 m²

Augan (56800)

AUGAN - Située dans un environnement calme, à 10 minutes de Ploermel et à 10 minutes de Guer, cette maison vous offre : - au rez-de-chaussée : séjour/salon, chambre, cuisine, wc ; - à l'étage : mezzanine, chambre, bureau, salle de bains avec wc ; - au sous-sol : deux caves. Jardin de 605 m².

Yann Rouillee - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Yann Rouillee - iad 22/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(3 avis)
12
Maison, 120 m²

219 000 € 1 825 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 911 m²

Augan (56800)

iad France - Yann Rouillee vous propose: Située à Augan, à seulement 10 min de Ploërmel, cette magnifique maison individuelle de 120m² habitables sur un terrain de 911m² saura vous charmer par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Construite en 1992, cette demeure a été méticuleusement entretenue et offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 67m² comprenant un salon/séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle dispose d'un sous sol total avec garage, atelier, buanderie et d'une cave offrant des espaces de rangement pratiques. Le quartier est calme et familial, à proximité des écoles maternelle et primaire, idéal pour les familles avec enfants. Cette maison est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Elle est équipée du chauffage individuel électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Augan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

WALTER & DE MAISON
(1395 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par WALTER & DE MAISON 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(1395 avis)
18
Maison, 600 m²

808 500 € 1 348 €/m²
Maison • 600 m² • 19 pièces • 12 chambres • Ter. 41 488 m²

Augan (56800)

Charme et potentiel au coeur de la Bretagne Découvrez cette opportunité unique : un château du 17 ème siècle avec travaux d'agrandissement réalisé fin 19ème situé à proximité de Ploërmel. Seulement 50 minutes de Rennes, 40 minutes de Vannes, et à deux pas de la forêt légendaire de Brocéliande. Caractéristiques principales Un château avec des éléments historiques préservés, tels que des parquets, rosaces, moulures, boiseries, carreaux de ciment, cheminées, oculus et escaliers. Plus de 600 m² habitables entre le château et les dépendances, offrant un vaste potentiel d'aménagement. Un parc arboré de 4 hectares avec possibilité d'acquérir 26 hectares supplémentaires, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante Agencement du château Rez-de-chaussée : Double entrée, bureau, grand salon, petit salon, salle à manger, bibliothèque, cuisine, arrière-cuisine, salle de bain et WC. 1?? étage : palier desservant 7 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Grenier : Potentiel exceptionnel avec un espace aménageable pour 8 chambres supplémentaires. Sous-sol : Cave avec chaufferie. Dépendances Longère : Deux logements indépendants comprenant chacun un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Autres dépendances : Atelier, écuries, soues à cochon, appentis, grenier, garage et un oratoire. Atouts supplémentaires Toiture et huisseries récentes garantissant une structure saine. Emplacement stratégique : A seulement 5 minutes des grands axes routiers, ce château est idéalement situé pour une résidence principale ou un projet touristique. Grand potentiel : Un cadre parfait pour un projet de chambres d'hôtes, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 20 chambres entre le château et ses dépendances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Une opportunité rare à saisir, offrant charme d'antan et potentiel illimité. Contactez Laurent PEUROIS au 0613349729 Laurent PEUROIS (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 886 215 - Rennes. Afficher plus

Etude de Maître BINARD et Maître GRAND
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Etude de Maître BINARD et Maître GRAND 28/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
8
Maison, 68 m²

78 840 € 1 159 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Augan (56800)

Nous vous proposons à la vente un ensemble de deux Maisons mitoyennes à rénover, situées dans le centre bourg de la commune d' AUGAN . La première maison comprend : Une entrée sur cuisine séjour, un coin salon, une salle d'eau, un WC, une chaufferie. A l'étage : 3 chambres, un grenier. Cette partie est équipée de menuiserie en PVC double vitrage avec volets roulants Deuxième maison en pierre attenante d'environ 50 m² au sol à rénover entièrement. les deux maison sont raccordées au tout à l'égout Le tout sur un terrain de 720 m². Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3398.80 et 3398.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Fanny ROGER - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Fanny ROGER - ImoCONSEIL 27/11/2024 - mise à jour 21/05/2025
14
Maison, 128 m²

230 000 € 1 797 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 800 m²

Augan (56800)

Fanny ROGER vous présente cette spacieuse maison néo-bretonne de 128 m2 située à Augan, 5 minutes du bourg où vous trouvez une boulangerie, un coiffeur, les Champs Communs, une librairie indépendante et la 4 voies à la sortie de la commune.. Implantée sur un terrain de 3800 m2 entièrement clôturé , cette maison sur sous-sol total se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un WC et une salle de bains. A l'étage vous trouvez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez profiter des avantages d'un sous-sol ( buanderie, cave etc..) et d'une vue dégagée sans vis à vis. Ne tardez pas! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Etude de Maître BINARD et Maître GRAND
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Etude de Maître BINARD et Maître GRAND 28/12/2024 - mise à jour 03/05/2025
8
Maison, 45 m²

78 840 € 1 752 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 604 m²

Augan (56800)

Exclusivement Primo-accédants ! A saisir ! Maison individuelle à rénover de plein pied d'environ 50 m² comprenant : Une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre, une buanderie, un grenier aménageable. Double garage indépendant d'environ 35 m² Assainissement à revoir Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Etude de Maître BINARD et Maître GRAND
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Etude de Maître BINARD et Maître GRAND 11/02/2025 - mise à jour 03/05/2025
9
Maison, 95 m²

135 820 € 1 430 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Augan (56800)

Maison d'habitation mitoyenne des deux cotées comprenant : Une véranda, un séjour sur coin cuisine avec cheminée, un couloir, une salle d'eau, un WC, un dégagement avec placard, une cave. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau avec WC A l'extérieur : un abris de jardin, un garage en béton Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Ploërmel
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Ploërmel 11/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
16
Maison, 120 m²

219 000 € 1 825 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 911 m²

Augan (56800)

Stéphane Plaza Ploërmel, vous présente cette maison de 120 m2 habitable construite en 1992 sur sous-sol, située dans le centre bourg d'Augan. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. A l'étage trois chambres dont deux avec placards, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol est composé d'un garage avec portail motorisé, un atelier et une cave. Le système de chauffage est électrique, l'assainissement est au tout à l'égout. Idéalement placée cette maison vous offre de belles prestations sur un terrain clos de 900 m2. Pour plus de renseignements appeler l'agence. Mickaël DELERUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889780698 - VANNES. Afficher plus

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