Vente maison 78 840 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Augan (56800)

Nous vous proposons à la vente un ensemble de deux Maisons mitoyennes à rénover, situées dans le centre bourg de la commune d' AUGAN .
La première maison comprend : Une entrée sur cuisine séjour, un coin salon, une salle d'eau, un WC, une chaufferie. A l'étage : 3 chambres, un grenier. Cette partie est équipée de menuiserie en PVC double vitrage avec volets roulants
Deuxième maison en pierre attenante d'environ 50 m² au sol à rénover entièrement.
les deux maison sont raccordées au tout à l'égout
Le tout sur un terrain de 720 m².
Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3398.80 et 3398.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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ETUDE DE MAÎTRE BINARD ET MAÎTRE GRAND

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