Vente maison 283 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bergerac (24100)
- 2 211 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz
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A 15 MN de Bergerac, très belle maison en pierres typique de l'habitat périgourdin située dans une impasse en position dominante. Rénovation de qualité pour cette maison offre un cadre de vie très agréable et parfaitement habitable sans travaux. 3 chambres et un bureau dont une au RDC avec sa salle d'eau et des wc séparés. L'étage offre 2 belles chambres, un bureau et un cabinet de toilette qu'il sera facile d'agrandir pour créer une douche. Une pièce de 20 M2 parfaitement exposée donne sur une terrasse couverte, vous pourrez l'utiliser en salle de détente mais aussi imaginer y implanter une belle cusine dinatoire. Il est possible d'implanter une piscine juste en face de cette terrasse, l'exposition y est parfaite. Un garage et un cellier complètent l'ensemble. Située en fond d'une impasse , cette propriété vous offrira la quiétude qui sied à ce genre de bien. Les premiers commerces et services du village sont tout proches, le centre ville de Bergerac est à 20 minutes et les premiers supermarchés à 12 MN environ. Vous l'avez compris, il ne faut pas tarder, à ce niveau de prix cette demeure parfaitement habitable en l'état offre un potentiel et une valorisation évidents. Exclusivement chez Sextant. Honoraires :5,6 % TTC inclus charge acquéreur (268 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 21887
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Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 2 211 € / m² |
Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 268 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 820 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud |
Sans vis-à-vis | 1 garage - 3 parkings extérieurs |
Cave | Balcon |
Terrasse | Année de construction : 1850 |
Chauffage au bois, au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
1 salle d'eau | 2 wc |
1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/11/2023.
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