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Vente maison 608 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 750 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Tourny

Foncia Transaction Tourny

65 avis
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Description

A proximité immédiate du Jardin de la Béchade et du CHU Pellegrin, Echoppe double de 134,18m² au sol (127,32m² habitable) avec jardin/terrasse de 42m2, garage et cave.
Elle se compose d’une entrée, un séjour de plus de 40m², cuisine indépendante, 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains, des wc.
Placée dans une petite rue à sens unique et exposée Est/Ouest, la maison est au calme et très lumineuse.
Idéalement située, proche des commerces (Talence Gallieni) et des transports en commun (8, 24 et 41 de bus/ 10min à pied de l’arrêt de tramway Pellegrin).

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00578890 - Réf Superimmo : ANVXWOTJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 608 000 €Prix au m² : 4 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bordeaux-33/agence-immobiliere/foncia-transaction-bordeaux-7518

Disponible immédiatement128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 45 m²
TraversantAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Siren : 503698664 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000012160
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