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Vente maison 299 491 €
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Campbon (44750)
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Campbon (44750)
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- 2 340 €/m²
Claudine DURAND - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Campbon, situé dans son village au calme
Ses Points Forts :
- Sa vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle
- Deux chambres situées en Rez-de-Chaussée avec sa salle d'eau
Vous serez accueilli par une entrée avec placard qui vous conduira sur la pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit vous propose 2 chambres, une pièce dressing, une salle d'eau, un wc.
A l'étage: une grande mezzanine / bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc
Une buanderie, Un garage attenant, un abri de jardin
Le tout sur un terrain de 800m² clos et arboré
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 299491 euros dont 11491 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 288 000 euros
DPE réalisé le 12 Février 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240 euros et 1730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 174kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 384692CDR - Réf Superimmo : ANVXX4475
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| Prix de vente : 299 491 € | Prix au m² : 2 340 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 11 491 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 288 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169688.pdf
| 128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 2007 | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2024.
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