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Vente maison 299 840 €
128 m²
4 pièces 4 p
5 chambres 5 ch
Cholet (49300)

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  • 2 343 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
L'Adresse Côté Cholet Immobilier

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Description

Dans le quartier calme des Turbaudières à CHOLET. A moins de 10 minutes de la place Travot. Maison d'architecte des années 70 lumineuse et très bien entretenue. Cette maison comprend une entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine avec coin repas ouverte sur séjour. Terrasse. Mezzanine servant de coin bureau. Trois chambres confortables et une suite parentale, WC, Au sous-sol : grand garage de plus de 50 m², cave, débarras, chambre, et pièce de stockage. Entrée indépendante donnant sur le sous-sol pour profession libérale. L'ensemble édifié sur une parcelle de plus de 600 m² paysagé et arboré. Pompe à chaleur neuve. A visiter rapidement ! Honoraires à charge acquéreurs Réf : 2923 DPE : (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 2923 - Réf Superimmo : ANVXXD9PW
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Caractérisques
Prix de vente : 299 840 €Prix au m² : 2 343 € / m²
Taxe foncière : 2 301 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 16 340 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113129.pdf

128 m² - 4 pièces - 5 chambres - ter. 605 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1976Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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