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198 000 €
2 415 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située dans un square paisible à Cholet, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Elle vous séduira par son intérieur soigné et rénové avec goût. L'ESPACE DE VIE, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée pour vos repas quotidiens, ainsi qu’un salon-séjour lumineux avec un accès direct au jardin. Le COIN NUIT, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau fonctionnelle, aménagée d'un meuble avec double vasque et d'une douche, avec tout le confort moderne, placard supplémentaire dans le dégagement, et toilettes séparées pour plus de praticité. Grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Bureau supplémentaire pour travailler en toute tranquillité. Chaufferie, cave et une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, tout en étant proche des commodités. Le jardin et les espaces intérieurs offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts, menuiseries récentes en PVC double vitrage, combles isolées, Chaudière gaz de 2023, porte de garage en acier isolée, revêtements muraux et sols refaits récemment. Ne manquez pas cette opportunité ! Visitez la sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 298 928 - Greffe de ANGERS) Héloïse GUICHARD Entrepreneur Individuel 06 83 84 01 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876472)
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139 900 €
1 572 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 79 m²
Nouveauté en EXCLUSIVITE, emplacement idéal pour cette maison de ville, aux pieds des halles de Cholet je vous invite à découvrir ce bien. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall desservant le salon-séjour ainsi que la cuisine aménagée. un WC complète ce niveau. A l'étage un pallier mène à 2 grandes chambres dont une avec douche privative ainsi qu'une salle d'eau à renover. En sous sol se trouve une 3ème pièce de 20m² pouvant servir de chambre d'appoint, de cette pièce nous avons accès à une petite cour de 30m². Cette maison necessite quelques travaux afin de révéler tout son potentiel et son charme. IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT !!! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 7,62 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049784)
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165 900 €
2 304 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres
Naci MUTLUER vous propose ce bien : NOUVEAU MANDAT MEILLEURSBIENS !! CHOLET, QUARTIER RÉSIDENTIEL, au calme d'un square, venez découvrir cette jolie maison de plain pied d'une superficie habitable de 73m2 + DOUBLE GARAGE de 49m2, construite en 1970 sur une généreuse parcelle de plus de 470m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres (possibilité 3EME CHAMBRE !! ), d'une salle d'eau et de WC séparé. Terrasse, joli jardin clos, sans-à-vis. Situation idéale proche des commodités et des principaux axes. TRES BEAU POTENTIEL. IDÉAL premier achat, ou investissement. Au plaisir de vous faire découvrir cette belle opportunité et vous apporter tous mes conseils. FAIRE VITE !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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169 500 €
2 260 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 451 m²
Maison 2 chambres avec vue sur la campagne !!! A qqles minutes de Cholet, découvrez cette maison de bourg aux Gardes entièrement rénovée en 2012 offrant une vue imprenable sur la campagne. EXCLUSIVITE EXCLUSIVITE Maison propre et bien entretenue; pas de travaux à prévoir. Au rdc : un grand salon/séjour sur parquet; une cuisine aménagée et équipée donnant coté terrasse et jardin, orienté sud; un poêle à pellets haut de gamme de marque Godin a été installé en 2023;La salle d'eau et le wc. A l étage : un palier distribuant 2 belles chambres dont une avec un espace bureau ou dressing. en sous sol : une cave ( +/- 11m2 pour du stokage) stationnements public devant la maison ( pas de garage ) qqles infos : terrain : + /- 450m2 fibre optique : oui chaudière gaz à condensation récente double vitrage pvc et alu volet roulants électrique vmc hygro: oui surface habitable : 75m2 pas ce garage Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01413cho JCR/RB. EXCLUSIVITE EXCLUSIVITE “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Jean-Claude REXAND +33786785727
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159 000 €
1 459 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²
Sous compromis : Sacré Coeur, maison de 109 m2 offrant: en rdc entrée indépendante, salle d'eau, wc, pièce de jeux avec cuisine attenante( possible chambre indépendante ) sur véranda et jardin, garage 1 voiture, buanderie, à l'étage pièce de vie( sur balcon) avec poêle, cuisine A/E, 2 chambres, wc. Parcelle de 310m2 + cabanon. Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM CHOLET Prix: 159 000 euros frais d'agence inclus à charge acquéreur. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156
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157 000 €
2 243 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
Quartier Sacre Cœur, Vincent Guinaudeau vous propose cette agréable maison. Elle se compose d'une entrée, un salon/sejour/cuisine aménagée et équipée, WC séparé, 3 chambres de 11m²/10m²/12m², une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et deuxième WC, garage de 16m², atelier de 11m², cave. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 200m² avec un jardin et une terrasse avec banne électrique. Beau potentiel à visiter absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
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332 800 €
1 969 €/m²
Maison • 169 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 375 m²
Fiche Id-SUP165399 : A CHOLET - Réf : Muscari - Au calme au fond d'une impasse, venez découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant une maison de 114 m2, un studio, un cabinet professionnel et un grand atelier. La maison de plain pied et non mitoyenne s'ouvre sur un hall d'entrée avec bureau attenant, grand salon/séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres, salle de bain refaite avec douche et baignoire, wc séparé. En annexe, avec chacun une entrée indépendante, un studio et un cabinet professionnel peuvent être utilisés en surface hab supplémentaire de la maison ou possibilité de les mettre en location. Un grand atelier/garage d'environ 170 m2 vient compléter cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle arborée de 1375 m2. Venez visiter sans tarder cette maison à la décoration actuelle avec des travaux de rénovation récents. Photos complémentaires sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 332800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie F : 375 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 et 3120 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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228 700 €
2 407 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²
QUARTIER GARE/THALES. Maison sur sous-sol non mitoyenne offrant 95m² habitables environ comprenant: entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol: une chambre avec sa salle d'eau, lingerie, wc, une pièce de 20m² et garage. Le tout sur un terrain clos de 519m². Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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230 000 €
2 371 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²
Située dans la charmante ville de Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités telles que les écoles, la gare et les commerces. Desservie par les transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, sur un lot de 327 m², la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que des places de parking, offrant des espaces extérieurs fonctionnels et accueillants pour des moments de détente en plein air. Cette maison rénovée avec goût en 2019 de 97 m² sur trois niveaux présente des aménagements intérieurs soigneusement pensés. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, et un WC. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une cave. Les volets roulants automatiques, la baie vitrée, les doubles vitrages, les parquets et d'autres équipements offrent confort et modernité dans cet intérieur chaleureux. Travaux réalisés : Changement des menuiseries extérieurs, sols rdc, électricité, ouverture espace vie et installation IPN, cuisine ouverte équipée, isolation combles, poêle à bois, chaudière à condensation, terrasse extérieure, . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
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162 000 €
1 820 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres
Villa Duplex de type T4 duplex de 89m2 à CHOLET 49300 Résidence VILLA MAGENTA VENDU LIBRE Notre agence vous propose cette villa en copropriété de type T4 d'une surface de 89m2, Copropriété calme et sécurisée datant de 2009. Au rez de chaussée séjour avec cuisine séparée, le tout donnant sur terrasse de 9m2 et un jardin totalisant 140 m2 A l'étage 3 belles chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'un garage fermé privatif attenant à la maison. Bien vendu libre! Prix de vente : 162000EUR Honoraires Inclus. Surface carrez :89 m2 Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 45 Charges de Copropriétés : 1240 EUR/an. Taxe foncière : 1490EUR/an. Classification DPE : D/B
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249 000 €
2 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²
A 7 minutes de Cholet Sud sur la commune de Mortagne dans un secteur très calme, verduré et sans vis-à-vis, ce plain pied récent, moderne et économe d'environ 87 m2 habitables saura vous plaire, encore sous garanties décennales. La pièce de vie de 44m2, avec la cuisine neuve aménagée et équipée est un atout important, et de la lumière traversante. Îlot central avec plaque induction hotte intégrée, colonne pharmacienne et beaucoup de rangements La partie nuit compte 3 chambres avec dressing chacun font environ 10m2, 1 salle de bain avec douche italienne et WC suspendu, 1 second toilette avec WC suspendu séparé. Le garage de 19m2 avec portail sectionnel motorisé, une place de stationnement privée, la buanderie / cellier, la terrasse bois, la cuisine d’été et l’annexe complètent le bien. Passage latéral sur l'arrière de la maison. Chauffage au sol pompe à chaleur, menuiseries mixtes alu grises, isolation thermique NORME RT 2012, volets roulants motorisés, très économe en chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yassine KHADER, Tél. : 0651418921, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
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263 500 €
2 745 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²
À Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette charmante maison. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle, trois chambres accueillantes, une salle d'eau récente, WC séparé, une buanderie/arrière cuisine, une lingerie, une cave et un grand garage de 35m². Le tout est édifié sur une parcelle de 400m² environ avec son jardin et sa terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Maison très agréable et bien entretenue... A Visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138
11
207 300 €
2 920 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 Cholet, cette maison d'habitation rénovée se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois de 36m² environ ouvert sur le jardin plein Sud. La cuisine et les WC terminent le niveau. A l'étage, le palier distribue 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets persiennes. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville et distribué par des radiateurs à eau en fonte. La toiture, l'électricité et la plomberie sont en bon état. L'assainissement est collectif. A l'extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse carrelée et une dépendance terminent la parcelle de 190m² environ entièrement close. Un véritable havre de paix en c½ur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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