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Vente maison 208 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cholet (49300)

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  • 2 419 €/m²
MegAgence

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Description

A Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce très beau pavillon sur sous sol. Il se compose d'une pièce de vie de 33m² avec sejour/salon avec cheminée insert, une cuisine de 11m², 3 chambres de 10m²/9m²/13m², une salle d'eau, WC séparé. Au sous sol: Garage de 77m², lingerie de 13m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 450m² avec un agréable jardin. Maison bien entretenue avec chaudiere condensation, ouvertures PVC/ALU, volets Électrique... A Visiter Absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Publiée le 06/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 177385 - Réf Superimmo : ANVXX3UMB
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 453 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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