Vente maison 190 500 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

Christophe Bouchonneau vous présente cette maison du début de siècle tout proche du quartier du sacré coeur.
Fort de son implatation dans un quartier recherché avec à pied tous les commerces, écoles et loisirs à proximités, cette maison mitoyenne à rafraichir à votre goût se compose d'un salon-séjour avec cheminée bois, une grande cuisine séparée, une buanderie avec douche et des WC
A l'étage, deux chambres de 12 et 9m2, un bureau de 7m2 et une salle de bain avec WC. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles.
Chaudière gaz condensation récente (5 ans)
Sur une parcelle exposée ouest, un grand cabanon de 20m2 et une grande cave également de 20m2 complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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