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Vente maison 139 900 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cholet (49300)

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  • 1 572 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
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Description

Nouveauté en EXCLUSIVITE, emplacement idéal pour cette maison de ville, aux pieds des halles de Cholet je vous invite à découvrir ce bien. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall desservant le salon-séjour ainsi que la cuisine aménagée. un WC complète ce niveau. A l'étage un pallier mène à 2 grandes chambres dont une avec douche privative ainsi qu'une salle d'eau à renover. En sous sol se trouve une 3ème pièce de 20m² pouvant servir de chambre d'appoint, de cette pièce nous avons accès à une petite cour de 30m². Cette maison necessite quelques travaux afin de révéler tout son potentiel et son charme. IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT !!! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 7,62 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049784)

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 4901049784 - Réf Superimmo : ANVXWVQYO
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 €Prix au m² : 1 572 € / m²
Taxe foncière : 875 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,61% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 79 m²Chauffage au gaz
Cuisine aménagée2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Infos légales : 90983507600011
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