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Vente maison 429 500 €
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Draveil (91210)
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Draveil (91210)
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- 3 355 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Karine Pereira - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Karine Pereira vous propose: Charmante Maison Familiale avec sous-sol à Draveil, à proximité des Écoles et des Commodités.
Idéalement située à Draveil, quartier Plaine des sables , cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable pour une famille recherchant confort et praticité.
Avec une surface de 110 m² habitables (128m² au sol), cette maison dispose de 4 chambres spacieuses réparties sur différents niveaux pour offrir à chacun son espace personnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une véranda de 14 m² exposée plein sud, un salon double de 31m² avec cheminée , une grande cuisine totalement équipée datant de moins de 5 ans ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, vous trouvez un palier qui dessert 3 autres grandes chambres avec des velux récents et une salle de bain.
Au sous-sol vous disposez d' env. 40 m² répartis en deux pièces avec une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière à condensation récemment changée et un garage avec sa porte motorisée. Des stationnements sont possibles en plus dans l'allée du garage.
À l'extérieur, un magnifique jardin vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
De plus, une dépendance de 20 m² vous offre un grand espace de stockage.
Cette maison familiale partiellement rénovée est une excellente opportunité à ne pas manquer!
Elle vous offre grâce à son sous-sol et sa véranda une surface utile de 180 m²!
Le + : Une isolation extérieure a été refaite en 2023!
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie maison.
Vidéo de la maison disponible sur demande et Home staging proposé sur photos.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 07/02/2025 -
Réf. agence : 1642364 - Réf Superimmo : ANVXX6KUS
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Prix de vente : 429 500 €  | Prix au m² : 3 355 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 404 m² | 1 Garage |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 32 m² | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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