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Description

Maison mitoyenne de 128m² à rafraîchir au centre d'Epinouze (26). Beau potentiel pour 1er achat ou investissement.
Proche de toutes commodités, à 5 minutes de St Sorlin en Valloire qui offre de nombreux commerces, centre de santé, collège, etc...
Composée d'une grande entrée avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée, un grand salon donnant sur l'arrière de la maison et une grande salle de bains avec toilettes.
A l'étage: 3 grandes chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'une petite salle d'eau avec toilettes.
Cette maison possède une petite cour extérieure et un garage.
Elle est reliée au tout à l'égout.
Les menuiseries en PVC et les volets roulants manuels sont récents (Electrique pour la baie vitrée). Chauffage par Cheminée et convecteurs électriques.
Travaux de rafraîchissements à prévoir: Electricité, isolation, salle de bains, cuisine, etc..
Cette maison vous intéresse? Visitons là au plus vite.
Amandine Muguet, Starthom Immobilier

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 654 - Réf Superimmo : ANVXWZ8G7
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 977 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

128 m² - 4 pièces - 3 chambresGarage
TerrasseChauffage individuel électrique
Coin cuisine1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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