Acheter une maison à Epinouze (26210)

Modifier ma recherche
14 annonces
Quentin Achour - efficity
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Quentin Achour - efficity 30/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
15
Maison, 194 m²

519 000 € 2 675 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Epinouze (26210)

26210 - EPINOUZE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 194.0 M² - 800 M² TERRAIN - MAISON AVEC SAUNA, PISCINE, MINIBAR, FOUR A PIZZA, TERRASSE ET JARDIN EXCEPTIONNEL **EXCLUSIVITE EFFICITY** Quentin ACHOUR et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ... Nichée au cœur d'un environnement exceptionnel, cette magnifique maison située à Epinouze est une véritable pépite immobilière. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, cette propriété offre une surface généreuse de 194.0 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie luxueux et confortable. D'une surface impressionnante de 1000.0 m², plongez dans un véritable havre de paix, entouré par une végétation luxuriante. Sa piscine enterrée, en pierre, chauffée et complètement autonome, est un véritable atout. Elle vous permettra de vous détendre et de profiter des douces journées ensoleillées. Pour les moments de convivialité en extérieur, la terrasse d'une quarantaine de mètres vous offre un espace idéal pour recevoir vos proches. Toujours à l'extérieur, construit en 2018 proche de la piscine profitez de votre cuisine extérieur avec un four à pizza au bois. Un véritable atout dans un jardin. L'intérieur de la maison est tout aussi exceptionnel. Dotée d'un sauna et d'une douche dans la suite parentale pour des instants de relaxation ultime, cette propriété est un véritable cocon de bien-être. Luminosité, calme et sérénité résument l'ambiance qui règne dans cette demeure. Le séjour spacieux d'une quarantaine de m² est le lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille, avec un accès direct à la terrasse pour une transition en douceur vers l'extérieur. Il est aussi équipé d'un vidéoprojecteur et d'une toile cachée dans le plafond. Un cinéma de chez vous ! Ce qui deviendra votre pièce préférée dans la maison est son minibar. Un lieu parfait pour recevoir et célébrer entre amis ou en famille ! Une télévision est aussi dissimulée dans le meuble vous permettant d'en profiter dans d'autres moments. Une grande buanderie derrière la cuisine vous permettra d'entreposer tout le nécessaire à l'entretien de votre maison. Des placards encastrés sont à disposition dans chaque pièce de la maison. L'état général de la maison est excellent, vous garantissant un confort optimal au quotidien. La façade est neuve (refaite en 2024) tout comme les sols en parfait état, offrant une esthétique moderne et soignée. Ce bien d'exception construit entre 1900 et 1945 s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi des espaces distincts pour plus d'intimité. La cave de 25 m² et la dépendance d'environ 50.0 m², avec un deuxième étage à aménager, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Vous disposerez d'un stationnement intérieur et de plusieurs places de stationnement extérieur, un avantage rare qui facilite la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Epinouze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Prix HAI : 519 000€ Quentin ACHOUR, Votre consultant immobilier professionnel, Disponible 7j/7 Pourquoi choisir Épinouze et ce quartier ? - Cadre de Vie Exceptionnel : Quartier Calme et Verdoyant : Ce quartier d'Epinouze est réputé pour son environnement paisible et son cadre naturel, offrant une qualité de vie incomparable. Proximité des Commodités : À quelques minutes de votre future maison, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. - Activités et Loisirs : Randonnées et Nature : De nombreux sentiers pédestres et cyclables sont accessibles depuis le quartier, permettant de découvrir les paysages pittoresques de la Drôme des collines. Patrimoine Local : Explorez les richesses historiques d'Épinouze et des villages voisins, avec leurs églises anciennes et maisons traditionnelles. Événements et Culture : Participez aux manifestations culturelles et sportives organisées tout au long de l’année par les associations locales. - Commodités à Proximité : Commerces : À seulement quelques minutes de la maison, vous trouverez une boulangerie, une épicerie et une pharmacie, parfaits pour vos courses quotidiennes. Le supermarché le plus proche est également facilement accessible, offrant une large gamme de produits. Éducation : École maternelle et primaire à Épinouze, avec collèges et lycées à proximité dans les communes environnantes. Santé : Centre médical et pharmacie disponibles dans le village, pour un accès rapide aux soins. - Transport et Accessibilité : Accès Routier : Située à proximité des grands axes routiers (A7), cette maison permet des déplacements faciles vers Valence, Lyon, et Grenoble. Parfait pour les étudiants ! Transport Public : Réseau de transports en commun desservant les principales villes avoisinantes. - Vie Communautaire : Associations Locales : Épinouze propose une vie associative riche et variée, offrant de nombreuses activités pour tous les âges et centres d’intérêt. Convivialité : La commune d’Épinouze est reconnue pour son esprit de communauté et l’accueil chaleureux de ses habitants, parfait pour s'intégrer facilement et profiter pleinement de la vie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
MARECHAL Magali - immo reseau
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par MARECHAL Magali - immo reseau 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Maison, 167 m²

510 000 € 3 054 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 576 m²

Epinouze (26210)

Située dans un cadre paisible, cette maison de 167m2 habitables offre de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel d'aménagement. Nichée sur un terrain de plus de 4400 m2, elle combine habitation et espace extérieur généreux avec la possibilité de créer un projet de vie sur mesure grâce à un entrepôt de 200m2 à finaliser transformable en habitation. 5 chambres spacieuses, avec la possibilité de créer une 6eme chambre selon vos besoins.Idéal pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. 2 Salles de douches modernes aux finitions soignées. Un grand salon convivial, idéal pour des moments de partage ouvert sur cuisine moderne et spacieuse baigné de lumière naturel grâce aux grandes baies vitrées avec accès direct vers l'exterieur. Une grande terrasse invite à la détente, idéale pour organiser des repas en plein air autour d'une piscine pour vous rafraîchir. Cette villa bénéficie de plusieurs installations récentes qui garantissent un confort optimal et éfficacité énergétique remarquable: - Pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, VMC double flux, isolation des combles + murs, une micro-station et un accès à la source du Vernay. Equipé d'une alimentation éléctrique triphasé (380V) parfait pour les professionnels souhaitant aménager un atelier ou installer des équipements exigeants. N'attendez plus pour découvrir cette maison a fort potentiel ! contactez-nous dès aujourd'hui. Prix de vente 510 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MARECHAL 06 16 09 77 50 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 510 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MARECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 532 313 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32960) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

DESPIERRE Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par DESPIERRE Immobilier 22/11/2024

240 000 € 1 371 €/m²
Maison • 175 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 934 m²

Epinouze (26210)

10 minutes de Chanas Drôme des collines, 55 minutes sud de Lyon et 30 minutes sud de Vienne sur l'axe Chanas Beaurepaire, très gros potentiel pour cette bâtisse sur la commune de EPINOUZE, 175m2 habitables, composée au rez de chaussée un vaste hall d'entrée, une cuisine fermée équipée, un salon agrémenté d'une cheminée foyer fermé, une salle à manger, 2 wc, une salle de douches, une 2èm salle à manger avec vue sur le parc, une vaste pièce avec cheminée à granules pouvant servir de chambre ou bureau, une buanderie, une cuisine d'été. Le 1er étage : 4 chambres (8-12-14-11m2) une salle de bains avec wc. 2èm étage aménagé en dortoir de 50m2. Egalement un garage et deux grands atelier. Au sous sol : une cave, une chaufferie, une pièce. Un magnifique parc de 3900m2 environ clôturé et arboré, parcelle constructible uniquement à usage professionnel. possibilité de deux logements. Cette bâtisse bénéficie de l'eau du Vernay Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, (inclus dans le prix) pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER 06.19.37.53.38 Vous Souhaitez VENDRE- ACHETER ou faire ESTIMER votre bien contactez l'agence au 06.19.37.53.38

L'IMMO DU BOIS
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'IMMO DU BOIS 22/11/2024

205 000 € 1 627 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Epinouze (26210)

Dans le centre du village d'EPINOUZE, nous vous proposons en exclusivité cette maison sur 530 m2 de terrain. Vous pourrez profiter immédiatement de 90m2 habitables de plain-pied comprenant une très belle cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une cave. L'étage sera à finir d'aménager, avec la possibilité de faire 3 chambres, une salle d'eau, ou autres selon vos besoins. Il sera aussi possible d'aménager (avec plus de travaux) 40 m2 supplémentaires. A l'extérieur, une charmante cour ombragée côté Sud et un terrain côté Nord pour le stationnement avec possibilité de construire un garage. Située à 10 minutes de l'accès autoroute de Chanas et des gares SNCF de St Rambert d'Albon ou du Péage de Roussillon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GIRARDIN Fanny - Réseau HB
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par GIRARDIN Fanny - Réseau HB 16/06/2024 - mise à jour 12/09/2024
8
Maison, 227 m²

345 000 € 1 520 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 508 m²

Epinouze (26210)

Au coeur de la Drôme des Collines, à Epinouze, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 227 m2 sur une parcelle de 1508 m2 arborée et clôturée. Idéale pour famille nombreuse, profession libérale, et proche des communes avoisinantes, avec écoles, transports, commerces et autoroute A7 à 15 min Cette maison se compose d'une salle à manger sur cuisine équipée semi-ouverte, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et d'un salon. Dans le second espace, retrouvez trois chambres agencées avec mezzanines augmentant l'espace pour chacune d'elle, une salle de bain avec accès sur l'extérieur. Les fermes apparentes et les plafonds sont en harmonie avec le style de la maison. Vous trouverez également une buanderie et un local de rangement. Côté confort, cette maison est entièrement isolée, vous bénéficiez d'une pergola bioclimatique, d'un portail automatisé, des fenêtres doubles vitrage, une pompe à chaleur réversible, un insert bois, et adoucisseur. Autre atout de cette maison : vous aurez la possibilité de la scinder en deux habitations distinctes afin de multiplier les possibilités d'aménagement. Un chalet indépendant complète ce bien avec électricité et toilettes sèches pouvant faire office de chambre d'amis ou bureau Un local supplémentaire avec eau et électricité s'ajoute aux nombreuses prestations. Pour les beaux jours, l'extérieur invite à la détente et sérénité, le jardin offre une belle piscine enterrée (7x4). N'attendez pas pour programmer une visite en appelant Fanny GIRARDIN au 0623555555 Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.

florence POUNDALL - ikami
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par florence POUNDALL - ikami 13/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 167 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 246 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 250 m²

Epinouze (26210)

Villa sur Epinouze dans un quartier arboré au calme, à 10 min d'Anneyron et de toutes commodités, du collège de St Sorlin en Valloire. Lyon et son aéroport, Valence et sa gare TGV se trouvent à 1h. L'habitation se compose d'une lumineuse pièce de vie de 50 m2 avec cuisine américaine toute équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et de wc séparé au rez-de-chaussée. Au sous-sol se trouvent la sixième chambre, un grand espace de rangement et une cave. Des travaux de rénovation ont été réalisés : Pompe à chaleur avec climatisation réversible et ballon thermodynamique, une piscine hors sol de 8x4 au chlore, alarme, micro station, VMC double flux, isolation des combles et de trois murs extérieurs. Le terrain est en partie en zone naturelle, en zone agricole et environ 750 m2 en zone constructible pouvant être déparcellé ou vous laisse prévoir tout autre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Equestrian Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Equestrian Immobilier 24/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 229 m²

550 000 € 2 402 €/m²
Maison • 229 m² • 6 pièces

Epinouze (26210)

Situation géographique : •Dans le département de la Drome (26) • 10 km de Beaurepaire • 15 minute d'un accés autoroute Charmante propriété équestre sur 3 hectares idéalement située et adaptée à un projet professionnel équestre et/ou de gite, un élevage ou une maison de cavaliers. Les Installations équestres : Une Carrière de 50 x 40 Trois écuries extérieures de 3 boxes chacun en bois et moellon. Deux box extérieurs en bois Une zone de stockage à l'étage de 30 m² Une stabulation sous appentis qui sert également d'abris pour les chevaux aux paddocks Une Grange de 58 m² comprenant : • 1 atelier • 1 ancienne écurie intérieure et étable • 1 appentis de stockage pour le foin Divers : • 1 abri extérieur • 1 serre avec partie abris La partie Logement Une maison individuelle de 230 m² Rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte • Une buanderie • Un WC et une cave 1ier Étage : • Un hall bureau • Deux Chambres • Une salle de bain 2ième étage • 82 m² de Combles aménageables DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq Agent commercial (Entreprise individuelle)

STARTHOM
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par STARTHOM 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 128 m²

125 000 € 977 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinouze (26210)

Maison mitoyenne de 128m² à rafraîchir au centre d'Epinouze (26). Beau potentiel pour 1er achat ou investissement. Proche de toutes commodités, à 5 minutes de St Sorlin en Valloire qui offre de nombreux commerces, centre de santé, collège, etc... Composée d'une grande entrée avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée, un grand salon donnant sur l'arrière de la maison et une grande salle de bains avec toilettes. A l'étage: 3 grandes chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'une petite salle d'eau avec toilettes. Cette maison possède une petite cour extérieure et un garage. Elle est reliée au tout à l'égout. Les menuiseries en PVC et les volets roulants manuels sont récents (Electrique pour la baie vitrée). Chauffage par Cheminée et convecteurs électriques. Travaux de rafraîchissements à prévoir: Electricité, isolation, salle de bains, cuisine, etc.. Cette maison vous intéresse? Visitons là au plus vite. Amandine Muguet, Starthom Immobilier

florence POUNDALL - ikami
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par florence POUNDALL - ikami 01/02/2024 - mise à jour 22/11/2024
16
Maison, 131 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 664 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Epinouze (26210)

Si vous êtes à la recherche d'une villa alliant qualité de vie, confort et fonctionnalité, cette superbe propriété, nichée à Épinouze sur un terrain de 800 m2, vous offre une piscine et une vaste terrasse couverte de 100 m2, idéales pour des moments de détente en famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des wc vous attendent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placards offrent un espace parfaitement adapté pour votre famille. En complément, un garage et un abri de jardin fonctionnel complètent cet ensemble. Idéalement située à seulement 10 minutes de l'A7 et à proximité des écoles et commerces, cette villa représente une opportunité rare sur le marché. Pour organiser une visite dès maintenant, contactez Florence Poundall au 06 03 43 27 83. Saisissez cette chance unique de découvrir votre chez-vous à Épinouze. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARECHAL Magali - immo reseau
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par MARECHAL Magali - immo reseau 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 167 m²

375 000 € 2 246 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 600 m²

Epinouze (26210)

Magnifique villa de 167 m², parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Cette propriété se situe sur un terrain généreux d'environ 3600 m² qui se distingue par ses 750 m² de terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos futurs projets. Caractéristiques de la villa : - 5 chambres spacieuses et lumineuses dont 1 magnifique suite parentale, parfaites pour accueillir famille et amis. - Un grand salon convivial, idéal pour des moments de partage ouvert sur cuisine fonctionnelle et bien agencée avec accès direct vers l'exterieur. - 2 Salles de douches modernes aux finitions soignées. - En extérieur, le vaste jardin qui entoure la villa est un veritable havre de paix ,idéal pour se detendre et pour profiter des journées ensoleillées avec une grande terrasse et piscine hors sol 8x4. Cette villa bénéficie de plusieurs installations récentes qui garantissent un confort optimal et éfficacité énergétique remarquable: - Pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, VMC double flux, isolation des combles + murs, une micro-station et un accès à la source du Vernay. Le sous-sol de la villa constitue un espace supplémentaire non négligeable. Il comprend une 6ème chambre ou bureau.Vous y trouverez également un grand espace de stockage ainsi qu'une cave pour la conservation de vos meilleurs vins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa spacieuse avec un fort potentiel d'extension. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix de vente 375 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Prix de vente 375 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Manon ROCHE - ikami
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Manon ROCHE - ikami 18/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Maison, 179,5 m²

Prix en baisse 319 000 € 1 777 €/m²
Maison • 179,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Epinouze (26210)

Cette maison de 180 m2 habitables sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 100 m2 de dépendances et un terrain clos et arboré de 2800 m2, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 30 m2 avec cheminée, d'une cuisine de 15 m2, d'une salle à manger de 25 m2, d'une chambre de 22 m2 et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez l'espace nuit composé de 2 chambres de 18 m2 et une autre chambre de 14 m2, ainsi que d'une salle d'eau de 4 m2. Les points forts de la maison : terrain clôturé, fermé avec portail électrique, une piscine carrelée et clôturée, un puits et une source naturelle d'eau sur le domaine. La toiture a été entièrement rénovée et est sous garantie décennale. Fenêtres : double vitrage récent en PVC imitation bois sous garantie décennale. Un garage complète le bien. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quentin Achour - efficity
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Quentin Achour - efficity 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 167 m²

375 000 € 2 246 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 250 m²

Epinouze (26210)

26210 - EPINOUZE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 167.0 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSE, PISCINE IMMENSE SOUS-SOL ET DÉPENDANCE - OPPORTUNITÉ À SAISIR Quentin ACHOUR et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette superbe maison située à Epinouze. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres (1 suite parentale), et une surface habitable de 167.0 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par son environnement de qualité et ses prestations haut de gamme. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Tranquillité absolue. 0 vis-à-vis. Construite entre 1970 et 1989, cette maison sur 2 niveaux, avec la possibilité de construction supplémentaire, a été récemment rénovée en 2022, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'exposition est-ouest assure une luminosité optimale dans toute la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon spacieux de 35.0 m² est un espace lumineux, idéal pour se détendre en famille. Un accès depuis la maison mène au sous-sol faisant la même surface que la maison. À savoir qu’une pièce est aussi aménagée en tant que bureau avec clim’. La terrasse de 80.0 m² et la piscine semi-enterrée offrent des moments de détente et de loisirs en plein air, dans un cadre privatif et sécurisé. Le matériau de construction en béton, le toit en tuile à emboîtement et la façade en excellent état contribuent à l'attrait esthétique de cette propriété d'exception. Les sols en carrelage et l'excellent état général de la maison garantissent confort et qualité de vie. De plus, l'électricité et la plomberie sont en excellent état, assurant un cadre de vie serein et fonctionnel. Sur un vaste terrain de 3250.0 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur verdoyant et paisible, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous disposerez de 6 places de stationnement extérieur pour votre confort et celui de vos proches. Cette maison d'exception, en parfait état, offre un cadre de vie privilégié, à la fois moderne et chaleureux, dans un environnement calme et préservé. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien unique et découvrir tous ses atouts. *Pour une vente complémentaire : Une dépendance de plus de 100m² vous donne la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins et projets, offrant un potentiel d'extension intéressant* *Davantage de photos sur demande* Prix HAI: 375 000€ Quentin ACHOUR, Votre consultant immobilier professionnel, Disponible 7j/7 Pourquoi choisir Épinouze et ce quartier ? - Cadre de Vie Exceptionnel : Quartier Calme et Verdoyant : Ce quartier d'Epinouze est réputé pour son environnement paisible et son cadre naturel, offrant une qualité de vie incomparable. Proximité des Commodités : À quelques minutes de votre future maison, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. - Activités et Loisirs : Randonnées et Nature : De nombreux sentiers pédestres et cyclables sont accessibles depuis le quartier, permettant de découvrir les paysages pittoresques de la Drôme des collines. Patrimoine Local : Explorez les richesses historiques d'Épinouze et des villages voisins, avec leurs églises anciennes et maisons traditionnelles. Événements et Culture : Participez aux manifestations culturelles et sportives organisées tout au long de l’année par les associations locales. - Commodités à Proximité : Commerces : À seulement quelques minutes de la maison, vous trouverez une boulangerie, une épicerie et une pharmacie, parfaits pour vos courses quotidiennes. Le supermarché le plus proche est également facilement accessible, offrant une large gamme de produits. Éducation : École maternelle et primaire à Épinouze, avec collèges et lycées à proximité dans les communes environnantes. Santé : Centre médical et pharmacie disponibles dans le village, pour un accès rapide aux soins. - Transport et Accessibilité : Accès Routier : Située à proximité des grands axes routiers (A7), cette maison permet des déplacements faciles vers Valence, Lyon, et Grenoble. Parfait pour les étudiants ! Transport Public : Réseau de transports en commun desservant les principales villes avoisinantes. - Vie Communautaire : Associations Locales : Épinouze propose une vie associative riche et variée, offrant de nombreuses activités pour tous les âges et centres d’intérêt. Convivialité : La commune d’Épinouze est reconnue pour son esprit de communauté et l’accueil chaleureux de ses habitants, parfait pour s'intégrer facilement et profiter pleinement de la vie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Starthom
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Starthom 27/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 128 m²

125 000 € 977 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epinouze (26210)

Maison mitoyenne de 128m² à rafraîchir au centre d'Epinouze (26). Beau potentiel pour 1er achat ou investissement. Proche de toutes commodités, à 5 minutes de St Sorlin en Valloire qui offre de nombreux commerces, centre de santé, collège, etc... Composée d'une grande entrée avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée, un grand salon donnant sur l'arrière de la maison et une grande salle de bains avec toilettes. A l'étage: 3 grandes chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'une petite salle d'eau avec toilettes. Cette maison possède une petite cour extérieure et un garage. Elle est reliée au tout à l'égout. Les menuiseries en PVC et les volets roulants manuels sont récents (Electrique pour la baie vitrée). Chauffage par Cheminée et convecteurs électriques. Travaux de rafraîchissements à prévoir: Electricité, isolation, salle de bains, cuisine, etc.. Cette maison vous intéresse? Visitons là au plus vite. Amandine Muguet, Starthom Immobilier

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
3
Maison, 90 m²

186 450 € 2 072 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Epinouze (26210)

Fiche Id-SUP163574 : Construisez votre maison individuelle de 90m2 en RE2020 de 4 pièces, 3 chambres + un garage + Terrain (compris) de 370 m2 à EPINOUZE (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget total de 186450 € (VRD, Dommage ouvrage compris). Pour plus d'informations, contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 186450 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)