Vente maison 319 000 €

179,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Epinouze (26210)

Cette maison de 180 m2 habitables sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 100 m2 de dépendances et un terrain clos et arboré de 2800 m2, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 30 m2 avec cheminée, d'une cuisine de 15 m2, d'une salle à manger de 25 m2, d'une chambre de 22 m2 et d'une salle d'eau.
Au premier étage, vous trouverez l'espace nuit composé de 2 chambres de 18 m2 et une autre chambre de 14 m2, ainsi que d'une salle d'eau de 4 m2.
Les points forts de la maison : terrain clôturé, fermé avec portail électrique, une piscine carrelée et clôturée, un puits et une source naturelle d'eau sur le domaine.
La toiture a été entièrement rénovée et est sous garantie décennale.
Fenêtres : double vitrage récent en PVC imitation bois sous garantie décennale.
Un garage complète le bien.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou organiser une visite.
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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 1 777 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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MANON ROCHE - IKAMI

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