Vente maison 375 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Epinouze (26210)

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2 246 €/m²
2 terrasses
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

florence POUNDALL - ikami

63 avis

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Description

Villa sur Epinouze dans un quartier arboré au calme, à 10 min d'Anneyron et de toutes commodités, du collège de St Sorlin en Valloire. Lyon et son aéroport, Valence et sa gare TGV se trouvent à 1h.
L'habitation se compose d'une lumineuse pièce de vie de 50 m2 avec cuisine américaine toute équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et de wc séparé au rez-de-chaussée. Au sous-sol se trouvent la sixième chambre, un grand espace de rangement et une cave. Des travaux de rénovation ont été réalisés : Pompe à chaleur avec climatisation réversible et ballon thermodynamique, une piscine hors sol de 8x4 au chlore, alarme, micro station, VMC double flux, isolation des combles et de trois murs extérieurs. Le terrain est en partie en zone naturelle, en zone agricole et environ 750 m2 en zone constructible pouvant être déparcellé ou vous laisse prévoir tout autre projet.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 139_IP23423 - Réf Superimmo : ANVXWB0TX

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_139

167 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 250 m²	Piscine
Orientation : Est	4 Parkings
Cave (12 m²)	2 terrasses
Année de construction : 1974	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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Historique des prix

8 août 2024

Baisse de 7,9%

375 000 €

13 juillet 2024

407 000 €

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FLORENCE POUNDALL - IKAMI

Siren : 533815460

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