Vente maison 265 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Générargues (30140)

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2 070 €/m²
Exclusivité
Meublée
2 terrasses
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée

Laurent SUBTIL - Expertimo

06 46 11 67 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE : Maison d'une superficie de 128 m2 sur un terrain de 1350 m2 située sur la commune de Générargues comprenant deux logements indépendants dont un adapté PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Environnement calme à 5 minutes des commerces d'Anduze.
Possibilité de réunir les deux logements (une seule cloison à abattre).
1er logement PMR de plain pied d'une surface de 52 m2 comprenant une séjour avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec wc et deux chambres.
2ème logement d'une surface de 76 m2 sur deux niveaux comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée, deux salles d'eau avec wc et trois chambres.
Chaque logement bénéficie d'un extérieur et places de parking privatives.
Possibilité de location annuelle ou saisonnière (très forte demande sur ce secteur).
Garage / cave de 40 m2
Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/05/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1106_73266 - Réf Superimmo : ANVXVRY01

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1602

128 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 350 m²	4 Parkings
Cave (2 m²)	2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 27 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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LAURENT SUBTIL - EXPERTIMO

Infos légales : 79200945800029