Vente maison 269 900 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grues (85580)

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2 109 €/m²
2 Garages

Stéphane RICHER MASSET - Zéro Pourcent

07 86 41 88 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette longère pleine de charme sur la commune de Grues, proche du centre-bourg . Vous découvrirez ce bien alliant l'ancien au moderne qui se compose d’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et moderne et sa véranda neuve donnant sur le jardin. Luminosité garantie toute l’année ! Le coin nuit offre quatre chambres, dont 2 suites parentales,un bureau (pouvant convenir pour une cinquième chambre), deux salles d’eau et deux wc. A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturée et arborée d’une contenance de 1065 m2 sans aucun vis à vis, de sa piscine hors-sol, de son atelier et de sa dépendance. COUP DE COEUR ASSURE- A VISITER AU PLUS VITE ! STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : ZVMA10001650 - Réf Superimmo : ANVXX8MCS

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Caractérisques

Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 2 109 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,85% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs

128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 066 m²	2 Garages
Année de construction : 1940	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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STÉPHANE RICHER MASSET - ZÉRO POURCENT