Vente maison 305 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Herbignac (44410)

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2 383 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Julien Hidoux - iad

9 avis

06 06 78 72 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien Hidoux (06 06 78 72 18) vous propose : A 1 Km du centre bourg maison d'environ 128 m² habitables comprenant au RDC une belle pièce de vie salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, un cellier, un toilette indépendant, une salle d'eau, deux chambres et un garage attenant.
A l'étage nous retrouvons un palier, un toilette avec possibilité d'installer une douche et deux belles chambres.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 944 m².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hidoux EI (ID 81286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1637232 - Réf Superimmo : ANVXX4QJF

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 944 m²	Terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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