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Vente maison 530 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Holtzheim (67810)
128 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Holtzheim (67810)
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- 4 141 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 16 m²
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
- Piscine
Yann KREYE - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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En EXCLUSIVITE l'agence eXp vous propose un mariage parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs soigneusement entretenus, cette propriété constitue une occasion unique dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, le tout au calme au fond d'une impasse.
À l'intérieur, vous serez accueillis par une entrée élégante menant à une cuisine entièrement équipée Schmidt, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. Le spacieux salon-séjour climatisé offre un espace convivial pour recevoir vos proches, avec une autre terrasse accessible. À l'étage, une suite parentale avec balcon et climatisation, deux autres chambres climatisées, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau moderne vous attendent. Les combles aménageables offrent des perspectives d'extension selon vos besoins.
À l'extérieur, le vaste terrain de 625 m², entièrement clôturé et arboré, garantit intimité et sérénité. Un portail électrique assure un accès facile et sécurisé à la propriété. La piscine chauffée de 8m x 4m, équipée de volets électriques, constitue un lieu de détente et de loisirs en plein air.
Le sous-sol comprend un garage spacieux pour deux véhicules, un espace buanderie bien équipé, une chaufferie et un espace de rangement complet, offrant une solution pratique pour vos besoins de stockage.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, dans la tranquille commune d'Holtzheim. Avec ses équipements modernes et sa proximité avec les commodités et les transports, elle représente une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer ! Contactez moi dès maintenant l'agence eXp pour plus d'informations!
Votre agent commercial en immobilier eXp 508,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 84483385 - Réf Superimmo : ANVXWVXEN
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 4 141 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 21 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 508 800 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 128 m² - 5 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Chauffage individuel au gaz (au sol) | Climatisation |
| Cuisine de 16 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier - Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2023.
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