Vente maison 595 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Houlgate (14510)

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4 648 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Richard RICOUL - SAFTI

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Description

En tant que voisin, je peux vous parler on ne peut mieux de cette jolie maison familiale ; Bien ! Vous cherchez le calme ? La proximité avec la plage, les commerces, le train, le bus, le centre-ville ? Et bien, vous y êtes ! Construite fin des années 70 avec son jardin qui l'entoure de tout côté, bordé d'arbres fruitiers, de fleurs et de haies.
Au coin de l'Avenue des Tilleuls, “Anousté” (le nom de la Maison) est nichée entre des constructions des mêmes années et de somptueuses villes d'époques. Le quartier est tellement calme qu'il y a des jours où l'on perd la notion des jours. Pas des bêtises ! Non ! J'y habite ! C'est d'ailleurs pour cela qu'il est tellement prisé ce quartier. Facile quand on doit se rendre à la plage avec les enfants et pas grave si l'on a oublié quelque chose, la maison est à 2 minutes à pied; Trop bien !
2 ch au rez de chaussée , une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger.
A l'étage, 2 grandes chambres, un dégagement, une salle de douche avec WC.
La maison d'amis : 1 WC, 1 douche, 1 cuisine, 1 salon, 1 grande chambre avec coin lavabo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1368827 - Réf Superimmo : ANVXWV33S

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 4 648 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1977
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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