Vente maison 169 600 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Rouquette (12200)

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1 325 €/m²
Terrasse

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

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Description

Située dans hameau aux portes de Villefranche, cette maison mitoyenne pleine de charme construite tout en pierre a été rénovée récemment et vous offre tout le confort pour une belle qualité de vie. Elle se compose en plain-pied surélevé d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, cuisine équipée ouvrant sur balconnet, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant et une pièce idéale pour un jardin d'hiver ou un bureau. L'étage desservi par un bel escalier offre une mezzanine, une chambre parentale avec sa salle d 'eau- WC /dressing et une chambre ouvrant sur terrasse couverte. Nombreux rangements. Le rez de jardin se compose de caves accessibles et d'une pièce de 18m² à finir d'aménager en studette, garage non attenant de l'autre coté de la rue. Chauffage au fuel, assainissement individuel à mettre en conformité. Idéale pour une vie en famille, bien au calme et proche de la ville et de toutes ses commodités. Disponible immédiatement cette maison vous attend, assurément vous n'aurez qu'a poser vos valises. A voir sans tarder. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1580 - Réf Superimmo : ANVXWYDM6

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Caractérisques

Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 1 325 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/5123/immo-de-france-tranier-villefranche-de-rouergue_5123.pdf

128 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 276 m²	2 caves
Terrasse	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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IMMO DE FRANCE - TRANIER - VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE

Siren : 832602726 - N° de carte professionnelle : 1202 2017 000 023 283