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Vente maison 440 000 €
128,51 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Tremblade (17390)
128,51 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Tremblade (17390)
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- 3 424 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 3.4 KM DE LA MER - MAISON 4 PIÈCES AU CALME En vente : localisée sur le littoral atlantique, à LA TREMBLADE (17390), notre agence Guy Hoquet LA TREMBLADE est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 128m² et de 1 583 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre une belle entrée/séjour ensoleillée de 28 m² et une salle à manger de 20 m². Son intérieur se divise également en trois chambres de 9 m² à 18 m², une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 23 m², une arrière cuisine et un bureau. Il compte deux salles d'eau et deux toilettes. Vous trouverez un grand préau de 41 m² avec local technique de la piscine et de quoi garer deux véhicules. Elle est en très bon état général avec fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique. En annexe se trouve une piscine. Cette maison comporte un jardin et deux terrasses. La maison est située à moins de deux minutes des commerces. Le Collège Fernand Garandeau et l'École Primaire la Sablière la Tremblade se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La nationale N150 est accessible à 20 km. A proximité vous trouverez restaurants, commerces, boulangerie, supermarché, poissonneries et un bureau de poste. Cette maison est proposée à l'achat pour 440 000 euros. Le prix net est de 420 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76 % soit 20 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE. Nicolas PASDERMADJIAN agent commercial RSAC La Rochelle 908 141 997. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 12564 - Réf Superimmo : ANVXWZYER
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 3 424 € / m² |
| Taxe foncière : 1 270 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128,51 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 583 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 28 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 071 € / an
Maximum :
2 803 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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