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Vente maison 798 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Labenne (40530)

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  • 6 234 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
Malaury PETURAUD - iad

Malaury PETURAUD - iad

10 avis
06 70 80 33 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Malaury Peturaud (06 70 80 33 05) vous propose : A seulement 1 kilomètre de l'ocean !!
Venez découvrir cette maison de plain-pied, nichée dans un cadre de verdure et de tranquillité !
D'une surface de 128m2 environ elle offre une pièce de vie de 70 m2 environ dotée d'une cuisine équipée moderne et de grandes baies vitrées,
ouvrant sur le jardin .
Profitez également d'une piscine hors sol avec bardage bois très agréable pour profiter d'un bel été !!
La maison comprend 3 chambres , par ailleurs un garage traversant , facilement transformable en une quatrième chambre ou en une suite parentale selon vos besoins.
1 salle d'eau avec un WC et une salle de bain avec double vasque et WC .
Le tout sur une parcelle généreuse de 800m2 environ
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malaury Peturaud EI (ID 51379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 447667940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1573368 - Réf Superimmo : ANVXWBFHO
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 6 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 70 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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