Vente maison 274 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Souillac (46200)

iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Secteur Souillac. A un 1 klm du centre-ville maison d'architecte très originale. Plusieurs terrasses et espaces extérieurs permettent de profiter du jardin arboré et très nature.
Toutes les pièces de vie ont leur accès direct sur le jardin. Salle à manger avec cuisine ouverte. Salon indépendant avec cheminée/insert. 3 chambres dont une parentale avec sde privative. Salle d'eau et wc indépendant. Mezzanine/bureau. Une salle de jeu ou 4ème chambre en étage. Sous-sol complet de 140 m2. Double vitrage. Tout à l'égout.
Ses atouts
Son emplacement, ses espaces de vie extérieurs, son côté unique et atypique. Son jardin fleuri.
Pièce de vie de 59 m2 avec demi-niveau pour le salon.
Mezzanine/bureau 10 m2 au sol. Salle de jeu 18 m2 au sol.
Chambres 11 et 10 m2,
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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JOCELYNE NICOLAS - IAD

3 avis clients

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