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245 000 €
1 828 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²
Maison d'architecte offrant une très belle vue sur la vallée de la Dordogne, dans un quartier résidentiel tranquille. Piscine, garage, et suite parentale avec accès indépendant. A découvrir sans tarder.
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196 500 €
1 123 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 141 m²
Rare au centre ville de Souillac ( 46 ) Maison Contemporaine avec Potentiel Locatif en Rez-de-Jardin. Découvrez ce bien immobilier idéalement située et offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif en rez-de-jardin. Profitez d'un design élégant et contemporain, avec des finitions de haute qualité pour la pièce à vivre et cuisine ( + de 50m² ). 03 Chambres à disposition ( environ 20m² pour les 2 premières et 12m² pour la troisième) 1 Salle de bains avec espaces de rangements et fenêtre vous attend . La véranda couverte donne un attrait supplémentaire avec vue sur jardin.l Cette maison dispose de vastes espaces lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De nombreux espaces en sous sol : un garage fermé, une grande cuisine d'été / salle à manger et abri sous terrasse . En rez-de-jardin, et par un accès indépendant , un studio aménagé constitue une opportunité unique pour un revenu locatif supplémentaire. Vous pouvez choisir de louer cet espace à long terme, en location saisonnière, ou encore l'utiliser comme un espace professionnel. Le tout est implanté sur un parc arboré et clos ( 1141m²) pour profiter des beaux jours. Une citerne avec récupérateur d'eau est a disposition ainsi qu'un abri supplémentaire pour les outils de jardinage. Située à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et de la gare, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui !
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Dordogne et Lot Acheter une maison de vacances en France Les parcs où sont vendues les maisons de vacances sont situés dans la région touristique de la Dordogne-Lot et disposent de nombreux équipements, ce qui rend l'achat encore plus intéressant. Achat d'une maison de vacances en France : Prix à partir de 169.000,- € Faible taux d'intérêt bancaire ou rendement + vacances... ? Vous recherchez une alternative qui offre à la fois la sécurité et un rendement attractif ? Investissez dans votre propre maison de vacances, actuellement l'investissement le plus populaire ! Vous ne voulez pas vous inquiéter ou vous préoccuper de votre investissement ? Les parcs de vacances gèrent et louent votre maison de vacances ; à la fin de l'année, vous recevez un relevé transparent et le rendement est versé. Généralités : Maisons de vacances sur différents parcs en France. Dans des régions touristiques Sur des sites exceptionnels Gestionnaires néerlandophones Nombreuses possibilités d'utilisation personnelle Pas de soucis, tout est pris en charge. Qu'est-ce que vous achetez ? Un terrain spacieux Une maison (existante ou nouvellement construite) Inventaire Livraison clé en main Contrats en néerlandais Signature chez le notaire aux Pays-Bas Options supplémentaires : Piscine privée Bain à remous Airco Paquet de luxe Terrasse plus grande. Financier : Prix à partir de 149 000 € clé en main Rendement fixe ou variable Rendement fixe de 5% possible Frais de parc pour rendement fixe pour notre compte Rendement variable avec règlement transparent Economie d'impôt : pas de prélèvement box 3 sur le prix d'achat. Si vous êtes intéressé, envoyez-nous un e-mail avec vos questions et si vous souhaitez visiter le bien. Il y a quelques paquets attrayants spécialement pour vous. ** Remarque : Les photos sont des exemples.
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145 800 €
1 325 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²
SOUILLAC centre ville , Maison d' Habitation T5 avec Jardin et Garage indépendant SOUILLAC centre-ville, Maison d'habitation T4 avec Jardin et un garage indépendant sur un terrain de 631m2.La maison se compose d'un appartement en rez de jardin d'environ de 52,77 m2, avec Cuisine, salle à manger d'une véranda, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un garage. À l'étage se trouve un appartement, avec cuisine indépendante avec balcon, salle à manger avec balcon, WC, de deux chambres et d'un Bureau. Fenêtres doubles vitrages pvc. Chauffage bois et électrique, fosse septique non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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160 000 €
1 667 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 680 m²
Maison de village en pierre avec jardin et grange à rénover Située à 20 kilomètres de Sarlat dans un environnement calme avec vue sur la campagne, l'agence Côté Immo vous présente cette maison avec jardin et sa grange à rénover. Construite sur sous sol, cette maison est élevée sur 2 niveaux. Au rez de jardin, vous trouverez une entrée desservant la cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, les combles sont aménageables et pourraient ainsi offrir environ 90 m² de surface supplémentaire. A l'extérieur, le jardin entièrement borné et plat vous permettra de profiter du calme de la campagne. Une grange entièrement à rénover d'environ 110 m² d'emprise au sol et sa petite cour extérieure permet la réalisation de nombreux projets, lieux de stockage, potentiel locatif... Le tout implanté sur une parcelle d'environ 1680m². Points techniques : - Chauffage FIOUL et poêle à bois - Simple vitrage - Fosse septique
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199 500 €
1 174 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 141 m²
Maison de ville, à quelques pas du centre de Souillac et de toutes ses commodités. Habitation confortable et rénovée récemment avec beaucoup de goût La maison est composée de deux niveaux: un rez-de chaussée et un rez-de-jardin. Utilisable de plain pied , elle comporte au rez-de-chaussée., un vaste séjour de 43m², qui se poursuit par une véranda aux baies coulissantes surplombant le jardin. S'ouvrant sur le séjour, une cuisine équipée toute récente et très agréable de 18m² environ . Un petit couloir part du hall d'entrée et mène à une salle de bain et des WC indépendants, ainsi qu'à deux grandes chambres très lumineuses. Partout, de beaux espaces de rangements (étagères, placards, remises) L'étage inférieur (Rez-de-jardin)-qui pourrait convenir à un projet de location, à l'année ou saisonnière-, comprend une salle d'eau récente, des wc indépendants, une grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée. et une troisième belle chambre de 21 m², avec grande baie vitrée donnant sur le jardin. (Accès indépendant possible.) De plus, la propriété comporte un vaste garage fermé et isolé, sol carrelé. (30 m² environ), un local atelier, et un abri supplémentaire couvert pour éventuellement protéger un second véhicule. Toiture entretenue en parfait état. Un beau jardin clos de 1150m² environ (maison comprise) Secteur calme et cependant proche centre-ville, nombreux commerces et services de proximité. Accès autoroute et gare à quelques minutes. Cette maison n'attend que votre visite. Prix de vente: 215 000 euros Honoraires charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2066 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362031. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
8
441 000 €
2 262 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 105 m²
Villa récente située dans la vallée de la dordogne, pièces spacieuses et lumineuses, cuisine ouverte équipée, prestations de qualité avec terrain fleuri et arboré, terrasses, piscine chauffée, spa et sauna. A voir absolument.
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140 000 €
1 867 €/m²
Maison • 75 m² • 3 chambres • Ter. 313 m²
EN EXCLUSIVITÉ ! Dans une copropriété située au bord d'un club de golf de 18 trous, ce charmant chalet en bois de 3 chambres est idéal pour les amateurs de golf et les non-golfeurs. Avec sa cuisine/salon ouverte et ses deux chambres, c'est la maison de vacances idéale pour les amateurs de golf ou non. L'établissement dispose d'une piscine commune, d'un parking, d'un restaurant et d'un bar, de courts de tennis et se trouve à 10 minutes des magasins et des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salon et un coin repas donnant sur une terrasse et le jardin. Il y a aussi une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un couloir. Au premier étage, il y a trois chambres doubles, 'une avec un grand balcon donnant sur le terrain de golf, et un grand salle de bain avec WC. Ce bien fait partie d'une copropriété. Il peut s'agir d'un logement permanent, d'une résidence secondaire ou encore d'une propriété locative gérée par le club - autant d'options possibles. Possibilité d'inclure du mobilier sous réserve de négociations séparées. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre total de lots de la copropriété : 29. Montant moyen annuel des charges: 4991€( prévisionnel quote-part vendeur). Pas de procédures judiciaires en cours. Chaque propriétaire est propriétaire de son bien et d'une partie des parties communes. Les parties couvertes par la copropriété (propriété partagée) comprennent le réservoir sceptique, les routes et jardins communs, l'entretien contractuel de la piscine, l'éclairage, les ordures (la taxe foncière n'est pas incluse dans cette charge).
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224 000 €
2 036 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 252 m²
Située sur la commune de PINSAC, cette maison atypique de 4 pièces de 110 m² est implantée sur un terrain de 2 252 m². Construite en 1983, la maison propose une cuisine américaine, en contre-bas un salon avec insert donnant sur une grande terrasse, trois chambres, un wc séparé et une salle de bains. Un garage complète ce bien. Chauffée par un système à air pulsé et une pompe à chaleur. Vous bénéficierez également d’une piscine hors sol pour vos moments de détente, ainsi que d'une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage est disponible pour le stationnement de votre véhicule. Dans le quartier, une école primaire est accessible, et la gare de Souillac se trouve à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est à seulement 4 km. Une boulangerie et une épicerie sont également à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Hélène BOSREDON : 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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169 000 €
1 024 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²
Maison en centre-ville avec piscine Découvrez cette charmante maison en pierre au coeur de Souillac, offrant un espace de vie confortable et une atmosphère accueillante. Idéalement située sur un terrain de 688m2 en plein centre-ville, cette propriété offre un accès facile aux commodités (écoles, services, commerces). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée spacieuse. Une grande buanderie, accessible depuis la cuisine ou par une porte extérieure, ajoute une praticité supplémentaire à cet espace. Une chambre généreuse ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, une chambre d'environ 20m2 vous attend, bénéficiant d'un accès direct à une salle de bain bien aménagée. Un grand couloir distribue deux autres chambres confortables (environ 14m2 et 11m2), des toilettes séparées et une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie harmonieux pour toute la famille. Le dernier étage mansardé, d'une surface au sol d'environ 30m2, est aménagé en une grande chambre offrant un espace privé parfait pour se détendre ou travailler. À l'extérieur, une piscine avec son système de filtration neuf et une belle terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Un garage de 20m2 ainsi qu'un vaste local technique abritant la chaudière complètent cette propriété, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Joël Darricau, agent commercial enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cahors, sous le numéro RSAC 878698190, au 06 81 53 77 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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599 000 €
2 024 €/m²
Maison • 296 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 728 m²
Dominant le village, ce château / manoir du 13ème siècle, articulé à partir de sa tour principale abritant un magnifique escalier en pierres de 49 marches desservant tous les niveaux, se dévoile pièce après pièce : des salles avec parfois des dalles en pierre, parfois du parquet, des plafonds parfois en pierres, voutés, parfois à la « française », des petites portes ouvrant sur des escaliers en pierres en colimaçon amenant au grenier, ou dans un pigeonnier… de quoi s’y perdre !!! Env. 300m² de surface habitable se répartissent en deux grandes salles (55.50m² et 58.40m²), chacune avec une cheminée en pierres majestueuse, une cuisine de 23.50m², et trois chambres (28.31m², 20.10m² et 25.30m²) et une autre grande pièce de 55.90m² à rénover (de même que la grande salle voûtée du Rdc). Reste une pièce de 29m² (très certainement une ancienne cuisine avec sa souillarde), transformée aujourd’hui en chaufferie, a rénover éventuellement. Par-ci par-là, dans des tours, on trouve une salle d’eau, des anciennes « latrines » (ces dernières à éviter d’utiliser …. surtout si quelqu’un se trouve en contrebas sur le terrain !!!), un pigeonnier, des portes de petite taille donnant sur d'autres petits escaliers en pierres tournants, très étroits, laissant juste un passage de la largeur des épaules .... mystérieux !!!… Les parcelles de terrain autour représentent 4.758m² (dont une partie en zone "U"), dont la cour, entourée de murs en pierres surplombant le village. Au pied du grand mur de soutènement de la cour, un jardin de 130m² accessible par un escalier, se retrouve à l'abri du vent du nord, profitant ainsi "à plein" de la chaleur du soleil. L’ancienne horloge, sur la façade, dispose encore de son mécanisme à poids, disposé dans le grenier : ainsi, par le passé, elle permettait à tout le village d'avoir l’heure, d'un simple coup d'œil : il faut savoir que cette bâtisse à, en un temps lointain, abrité « école et mairie ». Edifié il y a huit siècles, cette bâtisse trône encore fièrement sur son promontoire , comme si elle s'était donné, "à vie", la charge de surveiller et protéger le village à ses pieds !!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882301)
7
97 000 €
1 115 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Sabine ABADIE (07 88 84 51 66) vous propose : Charmante maison de ville située au coeur de Souillac. Ce bien comprend une cuisine aménagée, un salon lumineux avec un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres et wc indépendant. Idéalement située à proximité des commodités. Cette maison est actuellement louée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 279 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine ABADIE EI (ID 56908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
219 946 €
2 588 €/m²
Maison • 85 m² • 3 chambres
Lot: Maison de vacances 85m2 Belle maison de vacances type Merlot Terre: Selon parcelle, entre 259 et 430m2 Rez-de-chaussée: Séjour 28,93m2 Cuisine 9.20m2 Chambre 1 12.80m2 Chambre 2 10.20m2 Chambre 3 9,93m2 Salle de bain (baignoire + cabine de douche) 5.86m2 Hall 2,80m2 Couloir 2,16 m2 Toilette 1,82m2 Surface habitable. 83,70m2 Terrasse couverte 14,40m2 Les maisons avec terrasse à l'avant sont construites sur les parcelles: 3, 7, 9, 29, 31, 50, 48 Les maisons avec terrasse à l'arrière sont construites sur les lots: 17, 22, 32, 36, 45 * Vous pouvez nous demander les prix et les maisons et lots disponibles. Les prix dépendent de la taille des lots. Nombre de personnes 6 Installations du parc: Plats à emporter, cinéma, service de pain et petit-déjeuner, parking gratuit, aire de jeux intérieure, terrasse ensoleillée avec chaises longues. La réception est en néerlandais, anglais et français. Un restaurant, service de femme de chambre, salle de jeux, terrain de sport, court de tennis, entretien du jardin, WiFi, supermarché et piscine. Emplacement: Emplacement magnifiquement rural et détaché
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145 000 €
747 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 832 m²
Située aux portes de la Dordogne, dans le département du Lot, cette propriété installée dans le bourg d'un petit village bénéficie des commodités et des commerces présents à seulement 5 min au sein la ville de Souillac. Son terrain de 832 m² entièrement clôturé, arboré, accompagné d'un joli ruisseau propose un agréable et ravissant espace vert pour profiter des moments de détente en plein air. Cette maison à rafraîchir de 194 m² environ réunit 3 logements distincts. Une maison principale de 92 m² environ comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, une lingerie, 2 WC et trois chambres, ainsi que deux appartements. Les logements possédant chacun un accès indépendant, il est possible d'y accueillir aisément famille, amis ou d'envisager l'achat de ce bien pour un investissement locatif. De plus, un garage et une cave proposent un espace de rangement supplémentaire. N'hésitez pas à contacter Thierry Couderc si vous souhaitez la découvrir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810 - SAFTI – COUDERC Thierry, Conseiller indépendant
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128 000 €
749 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 567 m²
iad France - Arnaud Pémendrant (06 72 51 69 69) vous propose : Je suis habilité pour les travaux énergétiques, devis, montage de dossier, jusqu'à 90% de prise en charge par l'état, contactez moi pour plus d'information. Maison de ville située à Souillac divisé en deux appartements l'un au RDC l'autre à l'étage, les deux appartements peuvent être reliés si souhaité Idéal investisseur taux de rentabilité brut de 12.5% ! Vendu libre de toute occupation. Chaque logement à son entrée indépendante, son jardin privatif & sa cour pour se garer. Sur le terrain 2 autres garages de 15m2, possibilité de faire un T1. Très bonne isolation des combles, pour améliorer la note prévoir double vitrage & pompe à chaleur, je vous accompagne pour les devis & aide d'état si nécessaire. 1 conduit de cheminée est présent dans chaque appartement , permettant de mettre plus facilement un poêle à bois ou granulé. À 5 minutes des commodités et des centres d'intérêt de Souillac, saisissez l'opportunité d'un investissement locatif rentable. Au RDC : - Salon - Cuisine non équipé - Salle d'eau - WC séparé - 2 chambres - 1 Garage Au N +1 : - Balcon - Cuisine équipée - Salon - 3 Chambres - Salle d'eau - WC séparé Tout à l'égout. Je peux vous accompagner sur le domaine bancaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant EI (ID 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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