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Vente maison 299 250 €

226 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Souillac (46200)

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1 324 €/m²
Exclusivité

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

44 avis

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Description

Secteur Martel, ensemble immobilier ancien ( 3 bâtiments) sur 31
Dans un hameau calme et bucolique au coeur d'une jolie campagne verdoyante, cet ensemble immobilier du 17eme siècle ayant servi d'habitat à la noblesse régionale est à finir de restaurer.
Composé de plusieurs batiments en enfilade et pouvant communiquer , l'ensemble d'environ 380m² de surface totale se compose :
- D'une maison d'habitation de 110 m² environ qui distribue : De plain-pied, le séjour avec dalles de pierre au sol, cantou, évier, potager, la cuisine avec dalles de pierre et parquet, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et wc. A l'étage, 1 chambre en cellule. Grand grenier exploitable de 60m² environ.
- Attenante à cette maison une grande pièce de 65m² au sol environ aujourd'hui atelier peut communiquer avec l'habitation en rdc et à l'étage.
- L'ancienne écurie de 21m² environ sépare l'atelier de la seconde maison.
- La seconde maison de 115 m² environ (sans doute le plus ancien bâtiment de cet ensemble) est à restaurer (sol en pisé, parquets anciens).
- Four à pain indépendant.
- Cave voutée sous la maison 2.
jardin de 3120m² avec fruitiers.
Puits / citerne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : SUD1575 - Réf Superimmo : ANVXXDUE7

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 324 € / m²

14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pleinsudimmo.fr/wp-content/uploads/2022/06/plein-sud-lagence-immo-honoraires.pdf

226 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 3 120 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1700

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

413 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Siren : 807882477 - N° de carte professionnelle : CPI 4601 2020 000 044 393

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