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Vente maison 196 500 €
175 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Souillac (46200)
175 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Souillac (46200)
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- 1 123 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare au centre ville de Souillac ( 46 ) Maison Contemporaine avec Potentiel Locatif en Rez-de-Jardin. Découvrez ce bien immobilier idéalement située et offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif en rez-de-jardin. Profitez d'un design élégant et contemporain, avec des finitions de haute qualité pour la pièce à vivre et cuisine ( + de 50m² ). 03 Chambres à disposition ( environ 20m² pour les 2 premières et 12m² pour la troisième) 1 Salle de bains avec espaces de rangements et fenêtre vous attend . La véranda couverte donne un attrait supplémentaire avec vue sur jardin.l Cette maison dispose de vastes espaces lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De nombreux espaces en sous sol : un garage fermé, une grande cuisine d'été / salle à manger et abri sous terrasse . En rez-de-jardin, et par un accès indépendant , un studio aménagé constitue une opportunité unique pour un revenu locatif supplémentaire. Vous pouvez choisir de louer cet espace à long terme, en location saisonnière, ou encore l'utiliser comme un espace professionnel. Le tout est implanté sur un parc arboré et clos ( 1141m²) pour profiter des beaux jours. Une citerne avec récupérateur d'eau est a disposition ainsi qu'un abri supplémentaire pour les outils de jardinage. Située à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et de la gare, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui !
Publiée le 31/07/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 78 - Réf Superimmo : ANVXWFEQG
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Prix de vente : 196 500 €  | Prix au m² : 1 123 € / m² |
| Taxe foncière : 1 769 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/365546.pdf
| 175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 141 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  164 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/09/2019.
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06 82 23 17 40
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