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Vente maison 75 000 €
128 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Lalouvesc (07520)

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  • 586 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Nicole PORTE - iad

Nicole PORTE - iad

2 avis
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Description

iad France - Nicole PORTE (06 66 26 61 22) vous propose : Maison de Village à Rénover - 8 Pièces - 7 Chambres - Lalouvesc
Située au cOEur du charmant village de Lalouvesc, cette maison de village à rénover offre un potentiel incroyable sur 3 étages. Construite en 1900, elle propose 8 pièces dont 7 chambres spacieuses, un séjour-cuisine de 28m² et une salle de bain.
Avec une surface totale de 128m², cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique. Exposée est-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. cette maison dispose de double vitrage et d'un chauffage central au fioul ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout.
Les avantages de cette propriété comprennent la proximité des commerces locaux, des écoles, ainsi que la tranquillité d'un village typique de la région.
Cette maison offre un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque à Lalouvesc. Une opportunité à saisir pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nicole PORTE EI (ID 33433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580625 - Réf Superimmo : ANVXWKZ71
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 8 pièces - 7 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Séjour de 28 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 380 € / an
Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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