Vente maison 222 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Laudun-l'Ardoise (30290)

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE
REF 3572SR :
En exclusivité, maison de village qui réserve de très belles surprises par son coté atypique et ses capacités à répondre aux attentes de votre famille.
A proximité des commerces, elle se situe dans la commune de Laudun connue pour sa localisation recherchée.
Dans le triangle Nimes / Avignon, Uzès, les axes A9/ A7 sont à environ 20 mn, la gare TGV Avignon à 25mn.
Cette maison offre un grand salon séjour traversant très lumineux semi ouvert sur sa cuisine équipée.
Une salle de bain avec toilette, un Wc séparé, une buanderie complètent ce premier espace.
Au niveau supérieur, 3 chambres de grand volume avec des dégagements apportent tout le confort.
La maison est dotée d'un chauffage central au gaz.
Une agréable terrasse domine les hauteurs du village et permet d'installer un coin repas ou un coin détente au cœur d'un espace atypique.
Une cave se rajoute à cette maison de village.
Places de parking proches et accessibles facilement autour de la maison.
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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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