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Description

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE
REF 3572SR :
En exclusivité, maison de village qui réserve de très belles surprises par son coté atypique et ses capacités à répondre aux attentes de votre famille.
A proximité des commerces, elle se situe dans la commune de Laudun connue pour sa localisation recherchée.
Dans le triangle Nimes / Avignon, Uzès, les axes A9/ A7 sont à environ 20 mn, la gare TGV Avignon à 25mn.
Cette maison offre un grand salon séjour traversant très lumineux semi ouvert sur sa cuisine équipée.
Une salle de bain avec toilette, un Wc séparé, une buanderie complètent ce premier espace.
Au niveau supérieur, 3 chambres de grand volume avec des dégagements apportent tout le confort.
La maison est dotée d'un chauffage central au gaz.
Une agréable terrasse domine les hauteurs du village et permet d'installer un coin repas ou un coin détente au cœur d'un espace atypique.
Une cave se rajoute à cette maison de village.
Places de parking proches et accessibles facilement autour de la maison.
Envie de découvrir cette "originale" contactez-nous ...

Publiée le 18/11/2024 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 85441164 - Réf Superimmo : ANVXX77L2
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 1 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

128 m² - 6 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
Cuisine de 11 m²Séjour de 36 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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