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Vente maison 599 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 4 680 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

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Description

Située à 1,5km de plage de Tanchet, au pied des commerces, cette maison récemment rénovée est idéale pour recevoir. L'entrée s’ouvre sur l’espace de vie qui se compose d’un salon baigné de lumière et d'une magnifique cuisine dînatoire où s’entremêlent les matériaux de qualité. Une large porte-fenêtre permet l’accès à l’extérieur agrémenté d’une vaste terrasse prolongée par un terrain de pétanque qui représente autant d’invitations à la détente et à la convivialité. Cette première maison d'une surface de 90 m2, abrite 3 chambres et deux salles d'eau. Astucieuse, la maison dispose d'un appartement indépendant T2 de 30 m2 afin d'y accueillir famille et amis. Un garage, une buanderie et deux emplacements complètent la description de cette maison résolument fonctionnelle. Retrouvez nos annonces sur

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : MARIN - Réf Superimmo : ANVXXHSBG
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 4 680 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 479 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1988
Séjour de 34 m²3 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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Siren : 951044932
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