Vente maison 136 500 €

128 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Loudun (86200)

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1 066 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Anas LAMRINI - iad

87 avis

06 66 48 58 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anas Lamrini (06 66 48 58 17) vous propose : Loudun, QUARTIER RESIDENTIEL, au calme, Maison d'habitation de 5 CHAMBRES, édifiée sur 2 niveaux, comprenant au RDC : entrée, cuisine fermée, séjour, 3 chambres, salle de bain et WC. A l'étage : palier, 2 chambres et 2 greniers aménageables. A l'extérieur : 2 grands
garages, poulailler...Puits et cave enterrée.
L'ensemble sur terrain constructible, clos et arboré de 1420 m² environ (bornage à effectuer).
Bien raccordé au tout à l'égout. Travaux de modernisation à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anas Lamrini EI (ID 23963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1634472 - Réf Superimmo : ANVXX30HF

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Caractérisques

Prix de vente : 136 500 €	Prix au m² : 1 066 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 420 m²	Année de construction : 1972
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 22 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

404 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 280 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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