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Vente maison 790 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 6 172 €/m²
  • Exclusivité
REINA IMMOBILIER

REINA IMMOBILIER

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Description

MAISON 5 PIECES SAINT BARNABE CENTRE
Nichée au bout d'un chemin privé, cette charmante maison du XXème siècle offre un cadre de vie paisible et confortable, à seulement quelques pas du coeur animé de Saint Barnabé. Avec ses 128m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 1168m², offrant la possibilité d'installer une piscine. Orientée entièrement au sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle qui inonde son premier niveau, où vous trouverez une spacieuse pièce de vie, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie, une véranda et des toilettes, le tout sous de généreuses hauteurs de plafond.
À l'étage, trois chambres, dont deux de 16m², ainsi qu'une grande salle de bain, offrent un espace intime et confortable pour la famille. Pour compléter cet ensemble, un garage de 18m² et un atelier attenant de 19m² sont également inclus.
Située dans un emplacement privilégié et dotée de volumes généreux, cette demeure familiale offre un cadre de vie unique. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais une fois terminés, cette maison deviendra un véritable cocon pour ses nouveaux propriétaires.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 2200 - Réf Superimmo : ANVXXE8SD
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 6 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 168 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1900Climatisation
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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